Дело №2-788/2025

(26RS0026-01-2025-001314-93)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 24 октября 2025 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Мазикина М.А.,

при секретаре – Рамазановой А.С.,

с участием помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края – Верченко И.А.,

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении, кроме нее, проживают ее дочь и ФИО2. В 2022 году ответчик был вселен в жилое помещение по вышеуказанному адресу в качестве члена ее семьи. ФИО2 является отцом ее дочери, отцовство в установленном законом порядке не установлено. Брак между ней и ответчиком не зарегистрирован. Регистрации по месту жительства ФИО2 не имеет. В течение длительного времени между ними сложились конфликтные, неприязненные отношения, проживание в одном жилом помещении с ФИО2 стало невозможным. Ответчик периодически устраивает скандалы, в отношении нее и дочери применяет физическую силу. В настоящее время она ушла из собственного дома, поскольку ответчик избивал ее и угрожал убийством. Проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, учитывая заключение помощника прокурора Нефтекумского района, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией России прав и охраняется законом.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.09.2025г., ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 81,4 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно акту о фактическом проживании от 23.10.2025г., ФИО2 фактически проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

Как следует из информации отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Нефтекумский» от 18.09.2025г., по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 и ФИО5. При этом, ответчик ФИО2 зарегистрированным по адресу: <адрес>, не значится.

Согласно определению о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования № от ДД.ММ.ГГГГ, 05.09.2025г. находясь по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО1 произошел конфликт, во время которого ФИО2 толкнул дочь ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным по ст. 6.1.1 КоАП РФ к наказанию в виде штрафа в размере 5000 рублей, в связи с причинением физической боли ФИО1.

Постановлением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным по ст. 6.1.1 КоАП РФ и подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 5000 рублей, в связи с причинением физической боли ФИО5.

Исходя из вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что в жилом доме по вышеуказанному адресу проживает, но не зарегистрирован ФИО2.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из существа искового заявления, что ответчик ФИО2 является отцом дочери истца, при этом, отцовство в установленном законом порядке не установлено, брак между истцом и ответчиком не зарегистрирован, регистрации по месту жительства ФИО2 не имеет, ответчик периодически устраивает скандалы, в отношении истца и ее дочери применяет физическую силу, что подтверждается материалами дела, ответчиком достоверных доказательств иного суду не представлено.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, паспорт гражданина РФ: серия №, к ФИО2, паспорт гражданина РФ: серия №, о выселении из жилого помещения, – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края подпись М.А. Мазикин

Копия верна: Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края М.А. Мазикин