РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1631/2025 по иску Некоммерческого садового товарищества «Калинка» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

НСТ «Калинка» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать с ответчика сумму задолженности по уплате членских взносов в размере сумма, неустойку (пени) в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

В обоснование требований указано, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок №82 с кадастровым номером 50:11:0020204:157 площадью 700кв.м, расположенный в границах адрес «Калинка». Ответчик не является членом НСТ «Калинка». Ответчик ФИО1 не производит оплату членских взносов, в связи с чем за ним образовалась задолженность с 2021г. по 2023г. размере сумма. 25.11.2024г. ответчику направлялась претензия с требованием оплатить задолженность, однако, указанная претензия оставлена без удовлетворения. Протоколами общих собраний членов НСТ «Калинка» за 2021г. - 2023г. установлены пени за просрочку уплаты членских и других платежей в размере 0,2% от суммы от суммы задолженности за каждый день просрочки. Размер пени, подлежащий уплате ответчиком за период с 01.12.2021г. по 23.12.2024г., составляет сумма.

Представитель НСТ «Калинка» по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала извещена надлежаще, письменных возражений на иск не представила.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ и мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что НСТ «Калинка» создано по адресу: адрес, городской адрес, адрес.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020204:157 площадью 700кв.м, расположенного в границах адрес «Калинка».

Членом НСТ «Калинка» ФИО1 не является.

На общих собраниях членов НСТ «Калинка» протоколами от 26.06.2021г., от 11.06.2022г. и от 22.06.2023г. определены размеры членских взносов соответственно на 2021г., 2022г., 2023г. в размере сумма за сотку земельного участка. Срок оплаты – 30 ноября каждого года. Также установлены пени в случае неуплаты членских, целевых и прочих платежей в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующим за днем, установленным крайним для внесения, как для членов, так и для граждан, ведущих садоводство на садовых участках, расположенных в границах адрес «Калинка», без участия в товариществе.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно п.п.1-5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Доказательств внесения платы и погашения задолженности ответчиком не представлено. Указанные факты установлены в ходе судебного разбирательства и стороной ответчика не опровергнуты.

Как установлено п.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате заявленной задолженности по ежемесячным взносам нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.ст.210, 307-310 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принимая во внимание решения общих собраний, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем с ФИО1 в пользу НСТ «Калинка» подлежит взысканию задолженность по оплате взносов в размере сумма. Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным, арифметически верным и ответчиком не оспаривался.

Требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты членских взносов подлежат отклонению, поскольку ответчик не является членом товарищества, следовательно, положения Устава СНТ о санкциях за неисполнение обязательства применению не подлежат. Договорные отношения в рассматриваемом споре отсутствуют.

Руководствуясь положениями ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ФИО1 в пользу НСТ «Калинка» расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма, поскольку документально подтверждены и обоснованы.

Часть первая статьи 100 ГПК РФ, устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, чем предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Учитывая сложность и характер гражданского дела, время, необходимое специалисту в области права на подготовку искового заявления, и затраченного на его составление, количество судебных заседаний, а также, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческого садового товарищества «Калинка» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) денежыне средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 27 июня 2025 г.

Судья: Р.Б. Куличев