УИД: 38RS0017-01-2022-001254-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 27 июля 2022 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Людвиг О.В. с участием истицы ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, а также прокурора Финикова В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-901/2022 по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым посещением и о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявления истец ФИО1 указала, что она и её дети являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: на основании договора купли-продажи от дата обезличена. В указанной квартире проживает ответчик ФИО4 Право пользование квартирой было предоставлено ответчику на основании того, что истец состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком. Отношения между истцом и ответчиком испортились и дата обезличена брак расторгнут. Истец предлагает ответчику выселиться из квартиры в связи с тем, что квартира стала необходима ей для личного проживания. Освободить квартиру ответчик отказывается, угрожает. Ответчик её родственником и членом её семьи не является. Проживая в квартире истца, ФИО4 существенно нарушает её права и права детей, как собственников, она и дети не могут в полном объёме владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, так как постоянное проживание ответчика накладывает на их имущество обременение. Просит суд выселить ФИО4, проживающего по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в интересах ФИО2, ФИО3, требования иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что , расположенная по адресу: , принадлежит ей и её детям на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от дата обезличена. В квартиру с её согласия был вселен бывший супруг ФИО4 Просит суд выселить ФИО4, из , расположенной по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец ФИО1, помощник Нижнеудинского межрайонного прокурора Фиников В.Э. согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца ФИО1, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходи к следующему.

В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования /договору ссуды/ одна сторона /ссудодатель/ обязуется передать или предает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне /ссудополучателю/, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно повторному (взамен номер обезличен) свидетельству о государственной регистрации права , выданного Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по от дата обезличена. ФИО1 является собственницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью .м., расположенной по адресу: , на основании договора кули-продажи от дата обезличена

Согласно повторному (взамен номер обезличен) свидетельству о государственной регистрации права , выданного Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по от дата обезличена ФИО3, дата обезличена г.р., является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., расположенной по адресу: , на основании договора кули-продажи от дата обезличена

Согласно повторному (взамен номер обезличен) свидетельству о государственной регистрации права , выданного Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по от дата обезличена ФИО2, дата обезличена г.р., является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью кв.м., расположенной по адресу: , на основании договора кули-продажи от дата обезличена.

Суд находит, что ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются собственниками в равных долях по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: вправе требовать устранения нарушений прав.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супругу, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истицы установлено, что она проживает по адресу: . В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 освободить занимаемое жилое помещение отказывается, что подтверждается пояснениями истицы и, однако ФИО4 продолжает проживать в квартире без согласия ФИО1, ФИО3, ФИО2, чем нарушает их права как собственников спорного жилого помещения.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности суд установил, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит ФИО1, ФИО3, ФИО2, на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о государственной регистрации прав, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в указанной квартире не зарегистрирован, его проживание является препятствием в осуществлении собственниками права распоряжения своей собственностью. Суд считает установленным, что ответчик ФИО4 систематически нарушает правила поведения, требования общечеловеческой морали, своим поведением делает невозможным для других лиц проживание с ним в одном жилом помещении, поэтому по требованию собственников жилого помещения подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО4, дата обезличена.р., уроженца , прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой номер обезличен, расположенной в многоквартирном в .

Решение является основанием снятия ФИО4 с регистрационного учёта в вышеуказанном жилом помещении.

Выселить ФИО4, дата обезличена.р., уроженца , из , расположенной в многоквартирном в , без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена

Судья В.В. Китюх