Дело № 2-523/2025
55RS0013-01-2025-000847-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21.08.2025 года г. Исилькуль
Исилькульский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Баевой В.Н.,
при секретаре Быстрицкой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с названным иском. В обоснование указал, что он является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 При жизни ФИО5 имела в собственности жилой дом общей площадью 25 кв.м., инвентарный № литера А, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Завещание ФИО5 не составляла, после её смерти супруг ФИО5- ФИО4 начал оформлять документы, но не успел, заболел и ДД.ММ.ГГГГ умер. Фактически на день смерти родителей истец проживал с ними, так как они болели, нуждались в уходе. Согласно реестру наследственных дел наследственное дело в отношении ФИО5, ФИО4 не заводилось. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 и ФИО4 являются их дети - ФИО1, ФИО6 и ФИО2. После смерти матери - ФИО5 и отца ФИО4 истец продолжил осуществлять действия по поддержанию жилого дома в надлежащем состоянии, а именно ухаживал за домом, следил за приусадебным участком, производил ремонт помещения, забора, оплачивал коммунальные платежи. Истец фактически принял наследство путем вступления во владение и управление наследственным имуществом. За время пользования и владения наследственным имуществом к истцу каких-либо претензий со стороны третьих лиц не поступало. Брат истца ФИО2, сестра ФИО6 после смерти матери в вышеуказанном жилом доме фактически не проживают, на вышеуказанное наследственное имущество матери не претендуют. Иных наследников нет.
Со ссылкой на положения статей 1110, 1141, 1152,1153 ГК РФ ФИО1 просил установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО5, установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости, а именно жилой дом, общей площадью 25 кв.м., инвентарный № литера А, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по снованиям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела. Представили в суд заявления о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, нотариус Сим В.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4, ФИО5 (л.д.22).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.24).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.23).
Наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО4 не заводились.
Из содержания представленного в материалы дела ответа на запрос суда из «ФППК Роскадастр по <адрес>», а также из представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.10,36) ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> площадью 25 кв.м.
Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО9 продала, а ФИО5 купила в собственность жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью. 25 кв.м., который расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 25).
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 25 кв.м., жилая площадь - 13,5 кв.м., 2001 года постройки, (л.д.11-170.
Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что после смерти ФИО5 ФИО4 фактически принял наследство, затем после смерти ФИО4 истец продолжил осуществлять действия оп поддержанию жилого дома в надлежащем состоянии, производил ремонт, оплачивал коммунальные платежи. Иные наследники первой очереди ФИО2, ФИО6 на наследственное имущество не претендуют, каких- либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не предпринимали.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).
При наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Из записей акта о смерти в отношении ФИО4, ФИО5 следует, что местом жительства указан адрес: <адрес>, место смерти: <адрес>. (л.д.41,42)
Учитывая, что ФИО4 по состоянию на дату смерти ФИО5 проживал совместно с наследодателем по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что ФИО4 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО5 в чем бы таковое ни заключалось и где бы таковое ни находилось.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что ФИО1 при жизни ФИО4 ухаживал за домом, после его смерти также продолжил действия по поддержанию дома в надлежащем состоянии.
В материалы дела истцом представлены квитанции от августа, июля 2021 о приобретении строительных материалов, справки из ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «Омскоблводопровод» об отсутствии задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес>.
Поскольку доказательств, свидетельствующих об обратном в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4
Иные наследники первой очереди ФИО2, ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражали, о чем представили письменные заявления.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4 суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на: жилой дом общей площадью 25 кв.м., инвентарный № литера А, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на жилой дом общей площадью 25 кв.м., инвентарный № литера А, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Настоящее решение является основанием для внесения регистратором соответствующих записей о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Исилькульский городской суд Омской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.Н. Баева
Мотивированное решение составлено 25.08.2025 года