Дело №2-448/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года г. Кашин Тверская область
ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.,
с участием истца ФИО2 и её представителя по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что её предкам был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 6 000 кв. метров, представляющий собой единое землепользование, на котором хозяйственным способом построен жилой дом. 06 декабря 1975 года её отец В.В.Ф. и дядя В.В. стали собственниками указанного жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти их отца В.В.Ф. и получили соответствующие нотариальные свидетельства о праве на наследство. В соответствии с Земельным кодексом РСФСР и Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» администрацией Леушинского сельского Совета Кашинского района Тверской области на основании Постановления № 1 от 01.04.1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю для сельхозпроизводства всем землепользователям» её отцу В.В.Ф. был предоставлен в собственность земельный участок в <адрес> площадью 1500 кв. метров. 14.08.1992 года её отцу выдано свидетельство на указанный земельный участок. Также её отцу был предоставлен еще один земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 300 кв. метров, в границах которого расположена часть жилого дома, принадлежащая её отцу на праве общей долевой собственности. Её отец огородил свои участки забором и использовал для выращивания сельскохозяйственных культур и плодовых деревьев. Её отцу не удалось оформить свое право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв. метров, так как её отцу отказали внести исправления в его свидетельство на землю в администрации Булатовского с/п, сменившей Леушинское с/п. Её отец умер ДД.ММ.ГГГГ г. Она вступила в права наследования по наследственному делу № 86/2022. Она зарегистрировала свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования в органах Росреестра. В связи с тем, что наследодатель В.В.Ф.. не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв. метров, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.
Ответчик Администрация Кашинского городского округа Тверской области, извещенная заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила, заявления об отложении судебного разбирательства не представила.
Протокольным определением Кашинского межрайонного суда Тверской области от 21 ноября 2022 года к участию в деле привлечен соответчиком ФИО4, являющийся еще одним наследником умершего В.В.Ф.
Соответчик ФИО4, извещенный заранее и надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, заявления об отложении судебного разбирательства не представил. От соответчика ФИО4. поступили заявления о рассмотрении дела без его участия, в котором также указано, что не претендует на указанный в иске его сестры ФИО2 земельный участок и отказывается от этого земельного участка в пользу сестры. Исковые требования своей сестры признает полностью.
На основании положений статей 113-117, 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истец ФИО2, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить. Она дополнительно пояснила, что её отец умер ДД.ММ.ГГГГ года в возрасте 82-х лет. Дом, в котором он родился, стоял на земельном участке площадью примерно 25 соток, а с северной стороны дома к этому участку был пристыкован ещё один земельный участок примерно в 30 соток. Много лет её семья обрабатывали большое картофельное поле на этом участке без забора. Эту землю отец всегда считал своей, полагая, что свидетельство на право собственности на землю (15 соток) является доказательством его права владения этой землёй. В 2016 году её отец решил оформить земельный участок 15 соток, но в оформлении на основании ранее выданного свидетельства ему в Администрации Булатовского сельского поселения отказали.
Представитель истца ФИО3 поддержал позицию своего доверителя и просил исковые требования удовлетворить.
Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ст.128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся в частности вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, имущественные права.
Свидетельством о смерти серии <...> от 16 декабря 2021 года подтверждается, что отец истца В.В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ года в г. Дубна Московской области.
Согласно материалам наследственного дела № 86/2022 на имущество В.В.Ф. в права наследования его имуществом вступили истец ФИО2 и ФИО4, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, квартиру, два автомобиля, здание гаража и земельный участок с кадастровым номером №, которые были ими разделены согласно заключенному между ними соглашения о разделе наследственного имущества от 25 июля 2022 года.
Судом установлено, что наследодателю В.В.Ф. при жизни принадлежал также земельный участок площадью 1 500 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>
В соответствии со статьями 18, 23, 30, 36, 66 ЗК РСФСР, Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действующих во время предоставления В.В.Ф.. земельного участка, земельные участки, выделенные для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах передаются в собственность граждан бесплатно.
Законом РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе» предусматривалась передача в собственность граждан земельных участков для ведения лично подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Согласно ст. 6 ЗК РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, передавались Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Указанный земельный участок был предоставлен В.В.Ф. на основании Постановления администрации Леушинского сельского Совета Кашинского района Тверской области № 1 от 01.04.1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю для сельхозпроизводства всем землепользователям» и было выдано свидетельство на право собственности на землю 14 августа 1992 года.
Как следует из кадастровых дел земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, с северной границы к указанным земельным участкам примыкает неразграниченный земельный участок.
Не смотря на то, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, собственником данного земельного участка являлся В.В.Ф..
Учитывая, что ФИО2 не может вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке, поэтому за ней должно быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца – В.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 12 декабря 2022 года.
Председательствующий