Дело (УИД: 42RS0018-01-2024-002339-33)
Производство № 2-154/2025 (2-1877/2024)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
/заочное/
г. Новокузнецк 23 января 2025 года
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Клюева Н.А.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Сабанцевой А.Ю.,
при секретаре Касимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои уточненные требования мотивирует тем, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: ул.....г..... является единственным собственником данной квартиры. Согласно поквартирной карточки по данному адресу .. .. ....г. зарегистрированы: ее дочь ФИО2, .. .. ....г. года рождения, и внучка ФИО3, .. .. ....г. года рождения, однако по данному адресу не проживают с .. .. ....г. года, забрали свои личные вещи и уехали в неизвестном направлении, коммунальные услуги не оплачивают. В отношении ФИО2 и ФИО3 имеются возбужденные исполнительные производства судебными приставами ОСП по Кузнецкому и Орджоникидзевскому районам г. Новокузнецка по судебному решению о взыскании задолженности по неоплаченным коммунальным платежам. Местонахождение ФИО2 и ФИО3 неизвестно, из редких телефонных разговоров на ее просьбы оплачивать коммунальные услуги, отвечают, что не имеют финансовой возможности. Выписаться из квартиры самостоятельно, добровольно, отвечают отказом.
С учетом уточнения просит признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, ФИО3, .. .. ....г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ул.....г......
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера №... от .. .. ....г. (л.д.44), в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО2 дочь истца, ФИО3 внучка истца. Ответчики были зарегистрированы в квартире .. .. ....г. году. В .. .. ....г. году выехали из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. Сейчас местонахождение ответчиков истцу не известно, требований о вселении ответчики истцу не предъявляли. После добровольного выселения, ответчики назад вселиться попыток не предпринимали. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает права истца на владение и распоряжение своим имуществом. Просила удовлетворить уточненные заявленные требования.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками по известным суду адресам. Причину неявки суду ответчики не сообщили, не просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям не представили.
Свидетель ФИО7 допрошенная в ходе судебного разбирательства суду пояснила, что с истец приходится ей свекровью. В .. .. ....г. году истец с супругом купили квартиру по адресу: ул.....г....., там прописали свою дочь и внучку, сами переехали на Алтай. В .. .. ....г. или .. .. ....г. г.г. проживали там их дочь и внучка, за квартиру платил свекор. В .. .. ....г. году он умер, истец стала жить с дочкой и внучкой. Потом у них случился конфликт, свекровь стала жить у нее с мужем. В .. .. ....г. году истец попросила проверить, что с квартирой, они поехали, и увидели, что ФИО5 съехали с квартиры. Последний раз видела ответчиков на похоронах свекра.
Свидетель ФИО8 допрошенный в ходе судебного разбирательства суду пояснил, что квартиру, по адресу: ул.....г....., купили его мама ФИО1 и папа. После смерти отца, мама проживала некоторое время совместно семьей с ответчиками. В .. .. ....г. году истец проживала у него. После того, как ответчики съехали с квартиры, все свои вещи вывезли. Вроде бы уехали куда-то в Подмосковье. На связь не выходят. Оксану и Евгению видел мельком в .. .. ....г. году на улице.
В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснение представителя истца, показания свидетелей, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Сабанцевой А.Ю., которая полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиками, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
Согласно со п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.
Судом установлено, что ФИО1, .. .. ....г. года рождения, является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: ул.....г....., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-8).
С .. .. ....г. и до настоящего времени ФИО2, .. .. ....г. года рождения, ФИО3, .. .. ....г. года рождения, значатся зарегистрированными в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.11).
Как следует из пояснений представителя истца, и доводов изложенных в исковом заявлении, ответчики ФИО2, ФИО3 в спорной квартире были зарегистрированы в .. .. ....г. году истцом. Ответчики в .. .. ....г. году добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, попыток вселится в вышеуказанную квартиру, ответчики не предпринимали.
Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, о чем свидетельствует тот факт, что ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, попыток к вселению ответчики не предпринимали, оплату коммунальных услуг не осуществляют, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. Соглашение о проживании и регистрации в доме ответчики с истцом не заключали.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, письменными материалами дела.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Факт регистрации ответчиков на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.
Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу носит формальный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии нарушений прав истца как собственника жилого помещения.
Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г....., поскольку они в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, не пытаются вселиться в спорную квартиру.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчиков в квартире по ул.....г....., не имеется.
Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, уроженку ул.....г....., ФИО3, .. .. ....г. года рождения, уроженку ул.....г....., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 24.01.2025 года.
Судья Н.А. Клюев