Дело <номер>

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Вареничевой А.А., с участием заместителя Серпуховского горпрокурора Бодяева М.В., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> собственником которого является истец.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца по доверенности ФИО1, данных в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В указанной квартире была зарегистрирована ответчик с 31.01.2023 года. В мае 2024 года ответчик выехала из указанной квартиры в другое место жительства, каких-либо гражданско-правовых отношений между сторонами не имеется, членом семьи истца ответчик не является, вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. В добровольном порядке ответчик не снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по МО, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата> - истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 9).

Согласно сведениям ОВМ УМВД РФ «Серпуховское», ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с 31.01.2023 года. (л.д. 10).

По заключению участвующего в деле прокурора Бодяева М.В. с учетом исследованных доказательств исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО3 была вселена и зарегистрирована в качестве проживающей в принадлежащую истцу квартиру; ответчик выехала из спорного жилого помещения, не пользуется им; истец является единственным собственником указанной квартиры; ответчик не является членом семьи истца. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчика прекратившей право на жилое помещение является основанием для снятия её с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3, <дата> рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 14 октября 2025 года.