Дело № 2-701/2022
УИД 22RS0008-01-2022-000865-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 октября 2022 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Жукова В.А.
при секретаре Сычевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, отделу по вопросам миграции МО МВД России «Заринский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование ссылается, что является собственником указанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ он прописал ответчика, который с конца августа 2017 года находится в местах лишения свободы и фактически не проживает в данном доме. Права пользования домом ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в доме начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Истец просит обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Заринский» снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В дальнейшем истец уточнила заявленные требования. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что в 2017 году товарищ попросил его зарегистрировать своего родственника. Он зарегистрировал. Тот не проживал в доме, личных вещей его нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.
Согласно домовой книге в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик, ФИО2 с 03.06.2017
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в жилом доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, находится в местах лишения свободы.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик препятствует собственнику в полной мере распоряжаться им. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, личных вещей его в доме нет. Суд учитывает также, что собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах. В связи с этим исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, СНИЛС № удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца через Заринский городской суд с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Заринского
городского суда В.А Жуков
Мотивированное решение изготовлено 28.10.2022