дело №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.,
при секретаре Шихрагимовой Г.Р.,
с участием старшего помощника прокурора г.Нягани Хайдаровой М.А.,
ответчика ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Просит признать ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес>
Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от дата
дата между ФИО и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>
В п.3 договора предусмотрено, что ФИОуведомляет, что в квартире зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, снятие с регистрационного учета Продавец гарантирует до дата.
В жилом помещении зарегистрированы: ФИО, ФИО и ФИО.
Ответчик ФИО и ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи ФИО1, в настоящее время в жилом помещении не проживают.
Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.
Ответчик ФИО в судебном заседании пояснила, что ей нечего сказать..
Заслушав ответчицу, заключение старшего помощника прокурора <адрес> Хайдаровой М.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
ФИО1 являлся собственником жилого помещения по <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата
дата между ФИО и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>
В п.3 договора предусмотрено, что ФИОуведомляет, что в квартире зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, снятие с регистрационного учета Продавец гарантирует до дата.
В жилом помещении зарегистрированы: ФИО, ФИО и ФИО.
Ответчик ФИО и ее несовершеннолетние дети не являются членами семьи ФИО1.
Согласно ст.288 п.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживают.
Между истцом и ответчиком не заключено соглашения относительно права пользования жилым помещением.
Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, лишает возможности в полной мере осуществлять права собственников жилого помещения.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда ( ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО дата рождения (паспорт № выдан <данные изъяты> дата), ФИО дата рождения, ФИО дата рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО, ФИО, ФИО с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено дата
Судья Л.В. Баскова