№2-192/2023

64RS0010-01-2022-002628-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Любченко Е.В., при помощнике судьи Митрофановой К.В., с участием прокурора Самойловой Л.А., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выселении,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратилась с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу. В декабре 2021 года ее сын ФИО3 попросил зарегистрировать его в спорной квартире, чтобы он мог трудоустроиться, на что истец дала согласие, о чем сожалеет. Вселившись сам, он вселил без согласия истца сожительницу ФИО4, которая имеет собственное жилье. С ответчиками общего хозяйства не ведет, они создали невозможные условия для проживания. ФИО3 систематически злоупотребляет спиртными напитками, не платит за проживание, оскорбляет истца нецензурной бранью, угрожает физической расправой. Ввиду недостойного поведения ответчиков истец неоднократно обращалась в полицию, с ними проводились профилактические беседы, которые не принесли никакого результата. Просит прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением, выселить их без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что не считает ответчика членом своей семьи, так как он создал невыносимые условия для ее проживания в квартире - злоупотребляет спиртными напитками, постоянно ее оскорбляет, бросается в нее окурками. Совместного семейного бюджета у них нет, ФИО3 и ФИО4 фактически живут за ее счет, на ее пенсию, участия в содержании квартиры, оплате коммунальных услуг не принимают. Поддержку и материальную помощь ей, как матери, ответчик не оказывает, ФИО4 ничем не помогает истцу ни в уборке квартиры, ни в приобретении и приготовлении пищи, целыми днями лежит на кровати в комнате, в общении с истцом огрызается, по любому поводу жалуется ФИО3 на истца, тот в свою очередь начинает оскорблять мать. Ответчик проявляет агрессию не только в отношении истца, но и в отношении ее дочери (родной сестры ответчика) и ее детей: он высказывается в их адрес нецензурно, обзывает, племянники его боятся. Ответчик неоднократно разбивал в квартире истца посуду, уничтожал имеющуюся мебель, сантехнику, всячески препятствует ее проживанию в квартире. Ответчики не принимают участие в оплате коммунальных платежей, не приобретают продукты питания и средства гигиены. Несмотря на это, они самовольно питаются продуктами, которые она покупает на свои деньги. Из-за этого истец, являясь пенсионером, вынуждена работать. Она до такой степени боится ответчиков, что одно время спала в своей комнате с включенным светом, но в итоге вынуждена жить у дочери, которая проживает на той же лестничной площадке. Из своего дома она принесла к дочери даже посуду, некоторые свои вещи. В квартиру она возвращается только чтобы забрать какие-то вещи, покормить животное.

За весь период проживания она неоднократно обращалась в полицию, писала заявления. Но реальной помощи она так и не получила.

Аналогичная ситуация происходит и с соседями. Ответчик грубо нарушает их права: громко слушает музыку, в том числе и в ночное время, грубит им, проявляет к ним агрессию. Также ФИО3 проникал в помещения, где она работает, пытался там совершить кражу.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании подержала позицию своего доверителя.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, причины неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, материалы дела об административных правонарушениях, материал проверок, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от 23 ноября 2012 года, договора на передачу квартиры в собственность № от 23 марта 1993 года ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании чч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу чч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Из содержания нормативных положений чч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения истца с ответчиками прекратились, сын ФИО3, его сожительница ФИО4 никакой помощи ей не оказывают, общее хозяйство с ними не ведется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут, грубо обращаются с истцом, оскорбляют, совместное проживание с ним невозможно. Кроме того, истец не давала своего согласия на проживание в квартире ФИО4, которая является собственником иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены, помимо объяснений самого истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, из которых следует, что А. злоупотребляет спиртными напитками, не дает матери спокойно жить, оскорбляет ее, привел жить сожительницу ФИО4, которая ничего не делает по дому, ничем не помогает истцу, в том числе и деньгами. Фактически из-за поведения ответчиков истец вынуждена жить у дочери. Несмотря на то, что ФИО3 работает, денежные средства матери он не дает, с покупкой продуктов, оплатой коммунальных услуг не помогает, так же как и ФИО4 ФИО6 и ФИО7, являясь коллегами истца, пояснили, что ФИО3 пытался совершить кражу по месту работы матери.

Кроме того, как видно из приговора Вольского районного суда Саратовской области от 28 августа 2017 года ФИО3 совершил преступление в отношении соседа ФИО8, проживающего в том же доме, что и истец, совершив кражу во дворе дома автомобильных аккумуляторов, принадлежавших ФИО8

Факты бытового дебоширства, нарушение тишины и спокойствия граждан в ночное время, противоправных действий в отношении соседей подтверждается также изученными в судебном заседании приговором по уголовному делу №1-78/2017, материалами дела об административном правонарушении №5-13/2023 (судебный участок №4 Вольского района делами), материалом проверки МО МВД России «Вольский».

Суд считает, что представленные доказательства свидетельствуют о прекращении между сторонами семейных отношений с позиции Жилищного кодекса РФ.

При этом суд принял во внимание, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11 приведенного выше Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации). В данном же случае установлено, что указанные признаки семейных отношений между ФИО1, ФИО3, ФИО4 отсутствуют, ответчики не заботятся об истце, не оказывают ей какой-либо поддержки, в том числе, материальной (хотя в силу ст.87 Семейного кодекса РФ ответчик ФИО3 обязан содержать свою нетрудоспособную, нуждающуюся в помощи мать и заботиться о ней), создали ей невыносимые условия для проживания в ее же собственной квартире, обязанности членов семьи по несению расходов на содержание жилья и оплате коммунальных услуг не исполняют.

На основании изложенного, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены и ответчики не являются членом семьи истца - собственника квартиры, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками в силу закона или договора не имеется, поэтому они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно выселяться из спорного жилья не желают, суд считает, что они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выселении удовлетворить полностью.

Выселить ФИО3, ФИО4 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области.

Судья /подпись/ Е.В. Любченко

Решение в окончательной форме изготовлено 6 марта 2023 года.

Судья Е.В. Любченко