УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 11 января 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Коркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2023 по иску ФИО4 АлексА.ны, ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

В жилом помещении, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой /данные изъяты/ кв.м, расположенном по адресу: /адрес/, зарегистрированы три человека: ФИО3, 1991 г. рожд., ФИО2, 1974 г. рожд., и его дочь ФИО1, /дата/ года рождения.

ФИО4 АлексА.на, мать ФИО1, которая на дату обращения с иском в суд (/дата/) была несовершеннолетней, в интересах своей несовершеннолетней дочери обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника, поскольку такая обязанность лежит на его законных представителях.

В соответствии со справкой о начислениях и оплате по лицевому счету /номер/ за период с /дата/ по /дата/ образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 498 514,23 руб.

Ответчики продолжают не платить коммунальные платежи, соответственно, за период с /дата/ по /дата/ (совершеннолетие истца) образовалась новая задолженность.

Поскольку ФИО1 является несовершеннолетней, оплата задолженности, образовавшаяся за период с /дата/ по /дата/ (до совершеннолетия ФИО1) не может быть возложена на неё.

Следовательно, образовавшаяся задолженность должна быть возложена на зарегистрированных в квартире отца девочки ФИО2 и ФИО3

Истец с момента своего совершеннолетия, а именно с /дата/ намерена оплачивать свою долю коммунальных услуг, а не нести ответственность за всех зарегистрированных в квартире, которые относятся недобросовестно к оплате коммунальных услуг и образовали задолженность.

Истцы просят:

1. Признать долг по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное вышеуказанному адресу, в размере 498 514,23 руб за период с /дата/ по /дата/ - долгом ФИО2 и ФИО3

2. Признать долг по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с /дата/ по /дата/ долгом ФИО2 и ФИО3

3. Определить порядок оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги с момента достижения совершеннолетия ФИО1 с /дата/, при котором установить следующий размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: ФИО2 - /данные изъяты/ доля всех коммунальных начислений, ФИО3 - /данные изъяты/ доля всех коммунальных начислений, ФИО1 - /данные изъяты/ доля всех коммунальных начислений.

4. Обязать Управление ЕИРЦ г. Клин (ООО «МосОблЕИРЦ») производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, выдавая отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная с /дата/.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО1 поддержали исковые требования.

ФИО3 согласился с предъявленным иском.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление ЕИРЦ г. Клин.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» представил в суд письменные возражения на иск, где указал, что ООО «МосОблЕИРЦ» не согласно с указанными исковыми требованиями по следующим основаниям:

Управляющей компанией жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является ООО «Коммунальщик».

Между ООО «Коммунальщик» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен Договор /номер/ об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от /дата/2017г.

Согласно указанного договора ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет организацию ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включению в Единый платежный документ (ЕПД), печать и доставку ЕПД плательщику, расчетно-кассовое обслуживание плательщиков.

Таким образом, ООО «МосОблЕИРЦ» не является ни управляющей компанией, ни ресурсо-снабжающей организацией, а только расчетным центром.

Все остальные обязанности по отношению к нанимателям жилых помещений осуществляет ООО «Коммунальщик» и требования о нарушении прав нанимателей жилых помещений должны предъявляться к управляющей компании, а не к расчетному центру.

В силу ч. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»:

- оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием наличных денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке;

- поставщик вправе заключить с оператором по приему платежей договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Управляющая компания может самостоятельно выбирать оператора (платежного агента), заключать и расторгать договора как в одностороннем (двухстороннем) порядке установленном законом, с соблюдением процессуальных условий, в этой связи суду нецелесообразно прописывать в решении суда «ООО «МособлЕИРЦ», поскольку в случаи изменения договора либо его расторжения данное условие повлечет невозможность его дальнейшего исполнения решения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, закрепленному в статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении 18-летнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 28 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что учится в колледже в г. Дмитров и не имеет самостоятельного источника дохода, стипендию не получает.

Учитывая, что в квартире зарегистрирован отец ФИО1 - ФИО2, суд определяет долг за период с /дата/ по /дата/ (то есть до совершеннолетия ФИО1) с ФИО2, её отца, и ФИО3, зарегистрированных в указанной квартире.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части определения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в долях на троих зарегистрированных лиц со дня совершеннолетия ФИО1 и удовлетворении иска в указанной части/ при том, что ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет организацию ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включению в Единый платежный документ (ЕПД), печать и доставку ЕПД плательщику, расчетно-кассовое обслуживание плательщиков.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать долг по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/, за период с /дата/ по /дата/ год долгом ФИО2 и ФИО3.

3. Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: /адрес/, начиная с /дата/:

- /данные изъяты/ доля ФИО2;

- /данные изъяты/ доля ФИО3;

- /данные изъяты/ доля ФИО1.

4. Данное решение суда является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисления за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: /адрес/, в соответствии с вышеуказанными долями, начиная с /дата/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 11 января 2023 года.

Судья –