Дело №
УИД: 91RS0№-73
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
06 марта 2025 года пгт. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Теткова Р.И.
при помощнике судьи - ФИО4.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третье лицо – ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, -
установил:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, площадью 74 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, которое она приобрела на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону. В указанном жилом помещении с 2023 года также зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является членом семьи истца, в данном доме не проживает. Истец с ответчиком не заключал каких-либо договоров, предоставляющих право пользования спорным жилым помещением, ответчик не проживает с июня 2024 года. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, фактическое место жительства не известно. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции, не явились, сведения об уважительности причин своей неявки не представили.
При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым в сети Интернет по адресу: krasnogvardeiskiy.krm.sudrf.ru.
Суд полагает, что лицо, подавшее исковое заявление, обязано отслеживать информацию о его движении на сайте суда, что согласуется с положениями пункта 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В силу части 1 статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
При таких обстоятельствах в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила (л.д. 68).
В адрес ответчика судом своевременно заказным письмом с уведомлением направлялись повестки с извещением о времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые отправления возвращены по истечению срока хранения (л.д. 75).
Представитель третьего лица - ОМВД России по <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе, в случае если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем оно было возвращено по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно части 1 статьи 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Так, согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 вступила в наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым осуществлена государственная регистрации перехода права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-8, 21-24).
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не проживает в жилом помещении и не несет бремя его содержания, истец, как собственник жилого помещения, имеет право требовать прекращения за лицами, не являющимся собственником жилого помещения и членами ее семьи, права пользования указанным жильем.
В связи с изложенным, суд находит законным и обоснованным требование истца в части признания ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и адвокатом ФИО7 был заключен договор на оказание юридической помощи. Согласно п. 1.1 договора на оказание юридической помощи, Адвокат обязуется оказать правовую помощь по составлению иска о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. Согласно п. 1.3 указанного договора, стоимость юридических услуг по настоящему договору составляет 10 000,00 рублей.
В соответствии с квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачен вышеуказанный договор.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, исходя из характера и объема оказанных юридических услуг, сложности дела, объема проведенной работы, установленными в суде обстоятельствами, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в размере 10000,00 рублей.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2, третье лицо – ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, паспорт гражданина Российской Федерации серия 3923 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-018), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, паспорт гражданина Российской Федерации серия 3923 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код подразделения 910-018, зарегистрированного по адресу: <адрес>) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Авт.Респ.Крым, паспорт гражданина Российской Федерации серия 3914 № выданный ДД.ММ.ГГГГ ФМС, код подразделения 900-003, зарегистрирована по адресу: <адрес>) судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10000,00 рублей, государственную пошлину в размере 3000,00 рублей, а всего взыскать – 13000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Красногвардейский районный суд Республики Крым.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.И. Тетков