№ 2-7493/23
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 августа 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес (далее – Департамент) обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1 о выселении, указав в обосновании иска, спорное жилое помещения принадлежит на праве собственности адрес. Ответчик занимает жилое помещение без правоустанавливающих документов. Добровольно освободить спорное жилое помещение по адресу: адрес отказывается. Ответчик не зарегистрирован в спорной комнате, согласно имеющихся сведений, спорное жилое помещение юридически свободно.
Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.
Суд, изучив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежат на праве собственности адрес.
Ответчик не зарегистрирован в спорном жилом помещении – комната № 8 по адресу: адрес.
Спорное жилое помещение комнату № 8 по вышеуказанному адресу занимает без правоустанавливающих документов.
Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
Ответчик, согласно исковому заявлению, до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, не имея на то законных оснований.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
В настоящее время на жилищном учете ответчик не состоит.
Иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п. 3 постановления Конституционного суда РФ от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений…» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном законом порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
Спорная комната № 8 в квартире № 2 дома № 9 по адрес адрес ответчику на условиях договора социального найма не предоставлялась, договор социального найма не заключался.
Фактическое проживание не является основанием для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.
Статья 28 Закона адрес от 14.06.2006 г. №29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилым помещении» предусматривает, что жилые помещения по договору найма предоставляются отдельным категориям граждан, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами адрес.
Ответчик проживает в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением.
Суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и обязать его передать жилое помещение по вышеуказанному адресу в освобожденном виде.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяц.
СудьяМ.А. Соболева