РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

г. Хабаровск 21 января 2026 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Кима Д.А.,

при секретаре Слабожаниной В.Д.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Хабаровска Остряниной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Центрального района г. Хабаровска в интересах неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что прокуратурой при осуществлении надзора в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявлены нарушения действующего законодательства при содержании бесхозяйных объектов жилищно-коммунального хозяйства. Установлено, что объект «Сеть хозяйственно-бытовой канализации», расположенный по адресу: <адрес>, 67 с назначением: сооружения коммунального хозяйства поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером № В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. Указанный объект в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован. В свою очередь администрация <адрес> не предпринимает мер по признанию права муниципальной собственности на указанный объект, в результате чего содержание объекта должным образом не осуществляется. На основании изложенного прокурор просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: «Сеть хозяйственно-бытовой канализации» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «<адрес>».

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Острянина А.И. заявление подержала, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В соответствии с пунктами 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя администрации <адрес>.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о бесхозяйственном объекте недвижимости сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенной по адресу: <адрес> протяженностью 119 метров с назначением: сооружения коммунального хозяйства и кадастровым номером №

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с часть 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2 указанной статьи).

Сооружение сеть хозяйственно-бытовой канализации, расположенной по адресу: <адрес> протяженностью 119 метров с назначением: сооружения коммунального хозяйства и кадастровым номером № на праве муниципальной собственности городского округа «<адрес>» не зарегистрирована, в реестре муниципального имущества не значится.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после постановки спорного объекта недвижимости на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, по истечению более чем трехмесячного срока, возможный собственник действий направленных на оформление права собственности указанного объекта не произвел, своих прав на сорный объект не заявил, на момент рассмотрения дела собственник недвижимого имущества не установлен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: «Сеть хозяйственно-бытовой канализации» с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2026.

Председательствующий (подпись)

Копия верна: судья Д.А. Ким