ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№

03 октября 2022 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.

с участием ст. помощника прокурора Воробьевой Ю.В.

при секретаре Волковой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что истец на основании договора на передачу в собственность жилого помещения в коммунальной квартире является собственником № доли квартиры по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО2 никогда в квартире не проживал, в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

С учетом уточнений исковых требований, просила признать ФИО2 не приобретшим права пользования вышеуказанной квартирой и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец, извещенная надлежаще не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства ответчик ФИО2, в суд не прибыл, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело без его участия не просил, возражений не представил.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 3 октября 2022 г. рассмотрение дела назначено в порядке заочного производства.

Определением суда по делу в качестве третьего лица была привлечена ФИО3, сособственник квартиры, которая в судебное заседание извещенная надлежаще не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что по договору на передачу в собственность жилого помещения в коммунальной квартире от 16.06.2005 г. в равных долях ФИО1 и ФИО3 (ФИО2) была передана в собственность <адрес>, в 4-комнатной коммунальной квартире, что составляет № доли от общей площади квартиры, расположенная по адресу <адрес>.

Переход права собственности на доли квартиры был зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Доля собственности в квартире ФИО1 составляет № ФИО3 (ФИО2) - №

В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, что подтверждается сведениями УВМ УМВД России по Орловской области от 01.09.2022 г. и свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила на предыдущем в судебном заседании истец, ФИО2 никогда в квартире не проживал, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, ответчик никогда не вселялся в квартиру.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Жилищное законодательство в качестве обязательного основания возникновения у гражданина прав пользования жилым помещением, предусматривают его фактическое вселение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик в спорную квартиру не вселялся, фактически не проживал и не проживает в квартире, его регистрация носит формальный характер, что нашло свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права на проживание в спорной квартире, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 300руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 № не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (№ в возврат государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.В.Абрамочкина

Мотивированный текст решения изготовлен 10 октября 2022 г.