Дело №2-8082/2025

24RS0017-01-2025-004474-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атмосфера дома» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Атмосфера дома» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, требуя взыскать с последней в их пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 736,25 рублей, пени в размере 44 856,54 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, мотивируя требования тем, что ООО «УК «Атмосфера дома» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом. ФИО1 является собственником жилого помещения, <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В указанный период ответчик не вносила плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги, в результате чего образовалась задолженность. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, по заявлению должника судебный приказ был отменен, поскольку задолженность не погашена по настоящее время, вынужден, обратиться в суд с исковым заявлением (л.д.8-13).

Истец ООО «УК «Атмосфера дома» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом в соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения заказным письмом (л.д.40), судебное извещение получено, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.50), в исковом заявлении изложил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ, путем направления судебного извещения заказным письмом по адресу регистрации, адресу фактического проживания: <адрес>, которое последней не получено, что подтверждается возвращенным в адрес суда конвертом, а также путем направления СМС-сообщения, которое последней получено, что подтверждается отчетом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст.ст.167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Атмосфера дома» управляет многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается Договором УМКД от 14.30.2014 года (л.д.27-31).

ФИО2 с 11.07.2012 года является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.36).

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Атмосфера дома» на регистрационном учете по адресу с 01.01.2019 года состоит ФИО1 (л.д.13).

11.09.2023 года мировым судьей судебного участка №55 в Кировском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ №2-2392/55/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК «Атмосфера дома» задолженность за жилое помещение, за коммунальные услуги за период с 12.04.2021 п 31.07.2023 год в размере 22 674,39 рублей, пени, начисленные за несвоевременную ил не полную оплату в размере 6 043,19 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 530,76 рублей. Определением мирового судьи судебного участка №55 в Кировском районе г.Красноярска судебный приказ №2-2392/55/2023 от 11.09.2023 года отменен в связи с возражениями должника (л.д.41-46).

Из материалов дела, в том числе из представленного истцом расчета задолженности, следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2020 года по 31.07.2023 года по жилому помещению №, расположенному по адресу: <адрес>, составляет 27 736,25 рублей (л.д.14).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи, с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако в нарушение ст.309 ГК РФ ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, допустил задолженность в размере 27 736,25 рублей, в связи, с чем суд считает необходимым сумму задолженности в полном размере необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно, ООО УК «Атмосфера дома» в соответствии со ст.155 ЖК РФ начислена пеня.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 года по 31.07.2023 год включительно в размере 27 736,25 рублей и пени в размере 44 856,54 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца ООО «УК «Атмосфера дома» возврат государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атмосфера дома» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0418 №) о взыскании платы за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атмосфера дома» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 года по 31.07.2023 года в размере 27 736,25 рублей, пени в размере 20 288,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 640 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста заочного решения – 13.08.2025 года.