Решение по делу № 2-6153/2023 от 29.11.2023

мотивированное решение изготовлено 29.11.2023

дело № 2-6153/2023

УИД: 66RS0007-01-2023-005932-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 24 ноября 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Белинского, 182» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ТСЖ «Белинского, 182» (ИНН <***>) обратилось в суд с иском к ФИО1 (<данные изъяты>) с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78978,36 рублей, взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6765,52 рубля, пени за неоплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24100,94 рублей, с продолжением начисления пени по день фактической оплаты долга, пени за неоплату задолженности по взносам за капитальный ремонт в за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 965,60 рублей, с продолжением начисления пени по день фактической оплаты долга.

В обоснование истец указал, что жилой дом <адрес> находится в управлении истца. Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в квартире № в указанном доме. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт ответчик исполняет ненадлежащим образом, что привело к образовании задолженности. До настоящего времени долг не погашен.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан вносить взносы на капитальный ремонт с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении истца ТСЖ «Белинского, 182».

Судом установлено, что собственниками квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются ответчик ФИО1 и ФИО6., по 1/2 доли каждый.

Справкой с места жительства подтверждается, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7

По данной квартире открыто два лицевых счета – на ФИО8 – лицевой счет № и на ФИО1 – лицевой счет №.

Согласно выписке по лицевому счету №, открытого на имя ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 78978,36 рублей, а также взносы за капитальный ремонт в размере 6765,52 рублей.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, способ формирования фонда капитального ремонта изменен, решено перечислять взносы на капитальный ремонт на специальном счете данного дома, утвержден размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере 9 рублей 50 копеек за 1 кв.м.

Данное решение по правилам части 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации вступило в силу и обращено к исполнению, фонд капитального ремонта формируется истцом на специальном счете многоквартирного дома.

Доказательств полной или частичной уплаты указанной задолженности в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик суду не представил.

Таким образом, на ответчика ФИО1 как собственника 1/2 доли жилого помещения возлагается обязанность по уплате начислений за коммунальные услуги и техническое обслуживание в общем размере 78978,36 рублей, а также взносов за капитальный ремонт в размере 6765,52 рублей.

По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате начислений за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78978,36 рублей, взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6765,52 рублей.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неуплатой коммунальных услуг и технического обслуживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец начислил пеню за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 24100,94 рублей.

Истцом также заявлены требования о начислении пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Судом установлено, что задолженность ответчика за оплату коммунальных услуг и технического обслуживания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) составляет 78978,36 рублей.

Согласно расчету истца, размер пени, начисленных в связи с неуплатой коммунальных услуг и технического обслуживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24100,94 рублей.

Указанный расчет судом проверен, составлен арифметически верно, ответчиком не оспорен.

Размер пени за просрочку уплаты коммунальных услуг и технического обслуживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) составляет 4097,76 рублей (78978,36 руб. * 71 день * 1/130* 9,5%).

Таким образом, размер пени за просрочку уплаты коммунальных услуг и технического обслуживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28198,70 рублей (24100,94 руб. + 4097,76 руб.).

Доказательств полной или частичной уплаты пени ответчик в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Правовых оснований для применения в споре положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.

По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о взыскании пени за просрочку уплаты коммунальных услуг и технического обслуживания за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28198,70 рублей, с продолжением начисления пени за просрочку уплаты коммунальных услуг и технического обслуживания исходя из остатка долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 78978,36 рублей, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ – 9,5 %, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга.

В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец начислил пеню за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 965,60 рублей.

Истцом также заявлены требования о начислении пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Судом установлено, что задолженность ответчика за оплату взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) составляет 6765,52 рублей.

Согласно расчету истца, размер пени, начисленных в связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 965,60 рублей.

Указанный расчет судом проверен, составлен арифметически верно, ответчиком не оспорен.

Размер пени за просрочку неуплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день вынесения решения суда) составляет 351,03 рубль (965,60 руб. * 71 день * 1/130* 9,5%).

Таким образом, размер пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1316,63 рублей (965,60 руб. + 351,03 руб.).

По приведенным мотивам суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о взыскании пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1316,63 рублей, с продолжением начисления пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт исходя из остатка долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 6765,52 рублей, исходя из 1/130 доли ключевой ставки ЦБ РФ – 9,5 %, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга.

Исковые требования истца удовлетворены в полном объеме на сумму 115259,21 рублей. Размер государственной пошлины, подлежащей оплате при цене иска 115259,21 рублей, составляет 3505,18 рублей. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3008,95 рублей.

Таким образом, с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3008,95 рублей.

Недоплаченная истцом государственная пошлина в размере 496,23 рублей по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Белинского, 182» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Белинского, 182» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания – 78978 рублей 36 копеек, пеню за просрочку уплаты коммунальных услуг и технического обслуживания – 28198 рублей 70 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 6765 рублей 52 копейки, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 1316 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3008 рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Белинского, 182» (ИНН <***>) пеню за просрочку уплаты коммунальных услуг и технического обслуживания исходя из остатка долга (на 24.11.2023 долг составляет 78978 рублей 36 копеек), исходя из 1/130 доли ключевой ставки ЦБ РФ – 9,5 %, начиная с 25.11.2023 по день фактической уплаты долга.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Белинского, 182» (ИНН <***>) пеню за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт исходя из остатка долга (на 24.11.2023 долг составляет 6765 рублей 52 копейки), исходя из 1/130 доли ключевой ставки ЦБ РФ – 9,5 %, начиная с 25.11.2023 по день фактической уплаты долга.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в федеральный бюджет государственную пошлину 496 рублей 23 копейки.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий Ю.В. Тарасюк