Дело № 2-1402/2023

55RS0026-01-2023-000970-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яковлева К.А.,

при секретаре судебного заседания Черкашенко И.В., помощнике судьи Лямкиной Е.В.,

с участием помощника прокурора Омского района Омской области Лясовской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 мая 2023 года по адресу: <...> гражданское дело № 2-1402/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру 31.07.1997. Ответчик членом семьи истцов не является, общего хозяйства истцы с ним не ведут, никаких соглашений между ними по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Истцы в настоящее время не желают сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в квартире. С момента регистрации ответчика и по настоящее время ответчик в квартире не проживает и не появляется, место его жительства не известно. Считают, что данные обстоятельства являются основанием для признания права пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращенным. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушаются права истцов, как собственников квартиры, действия ответчика препятствуют им пользоваться, владеть, распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим им имуществом. С учетом изложенного, истцы фактически просят признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, возражений против иска не представил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу чч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО2 А-Л., ФИО4, Г.С.И., Г.А.С.

Решением Омского районного суда Омской области от 01.03.2012 по делу № 2-268/12 за ФИО4 признано право собственности на 3/4 доли, за ФИО2 А-Л. на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома под литерой А (2Ч), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

После смерти ФИО2 А-Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <...>, пом. 2Ч.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцам ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, каждому на 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, по 1/2 доли каждому, дата регистрации права собственности - 24.11.2022.

Как следует из копии лицевого счета, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (записан первым), ФИО2 (брат), ФИО5 (муж), ФИО6 (дочь), ФИО3 (не родственник).

По сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно вписке из похозяйственной книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают: ФИО2 А-Л. (другая степень родства, умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (другая степень родства, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (записан первым), ФИО2 (брат), Л.С.В. (муж), Л.М.С. (дочь), ФИО3 (не родственник, не проживает с момента регистрации).

Из архивной справки, выданной администрацией Магистрального сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, следует, что по адресу: <адрес>, в период с 1989 по 1996 годы были зарегистрированы по месту жительства и проживали ФИО2 А-Л. (глава семьи), ФИО4 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), Г.А.С. (теща), Г.С.И. (тесть). В период с 1997 по 2001 годы проживали ФИО2 А-Л. (глава семьи), ФИО4 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО2 (сын), Г.А.С. (теща), Г.С.И. (тесть), ФИО3 (брат). В период с 2002 по 2011 годы проживали ФИО2 А-Л. (глава семьи), ФИО4 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО2 (сын), Г.А.С. (теща, умерла ДД.ММ.ГГГГ), Г.С.И. (тесть, умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (брат). В период с 2011 по 2012 годы проживали ФИО2 А-Л. (глава семьи), ФИО4 (жена), ФИО7 (дочь, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО3 (брат), Л.С.В. (зять), ФИО3 (не проживал с момента регистрации). В период с 2012 по 2016 годы проживали ФИО2 А-Л. (глава семьи), ФИО4 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын), Л.С.В. (зять), Л.М.С. (внучка), ФИО3 (не проживал с момента регистрации). В период с 2016 по 2021 годы проживали ФИО2 А-Л. (глава семьи, умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын), Л.С.В. (зять), Л.М.С. (внучка), ФИО3 (зарегистрирован по адресу: <адрес>). С 2021 года по настоящее время проживали: ФИО4 (записана первой, глава хозяйства, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын), Л.С.В. (зять), Л.М.С. (внучка), ФИО3 (зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически не проживает с момента регистрации).

Из акта от 27.03.2023, составленного жителями домов по <адрес> <адрес>, следует, что ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>, <адрес>, никогда не проживал в данной квартире.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд отмечает, что доказательства наличия какого-либо соглашения с собственниками указанного жилого помещения, в силу которого за ответчиком сохранялось бы право пользования данным жилым помещением, равно как и доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено, такие доказательства в материалах дела отсутствуют.

Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик, исходя из материалов дела, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи собственников жилого помещения не является. Жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, пом. 2Ч, в силу ст. 20 ГК РФ не является местом жительства ответчика.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

В силу вышеприведенных норм права, установленных по делу обстоятельств, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На основании изложенного и,руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

К.А. Яковлев

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023