Дело № 2-1171/2025
УИД 16RS0038-01-2025-001765-03
Копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2025 года г. Елабуга
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Миндиярова М.Э.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием представителя ответчиков - адвоката ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Исполнительный комитет Бехтеревского сельского поселения Елабужского муниципального района Республики Татарстан» к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Исполнительный комитет Бехтеревского сельского поселения ЕМР РТ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что помещение – ...... площадью 54,2 кв.м., расположенная по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ...... числится в реестре муниципальной собственности Бехтеревского сельского поселения Елабужского муниципального района РТ на основании акта-приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность указанного сельского поселения. Согласно поквартирной карточке в данной квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО2, ФИО8 Однако Дата обезличена установлено, что квартира находится в бесхозном состоянии, имеются признаки естественного разрушения, бремя ее содержания ответчики не несут, там не проживают. С учетом уточнений, просит признать ответчика ФИО2 утратившим прав пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчики ФИО7, ФИО2, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по известному адресу регистрации. В связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ ответчику ФИО2, место жительства которого не известно, назначен адвокат.
При таких обстоятельствах, и на основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО4, действуя в интересах ответчика, просил в иске отказать.
Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства Исполнительного комитета Елабужского муниципального района не явился, извещен.
Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличена, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что МКУ «Исполнительный комитет Бехтеревского сельского поселения ЕМР РТ» является собственником жилого помещения по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно данным ОМВД России по ......, ФИО2, Дата обезличена года рождения, значится зарегистрированным по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ....... Ответчики ФИО7, ФИО8 по указанному адресу не зарегистрированы.
Ответчик ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, попыток к вселению не предпринимал, что подтверждается материалами дела.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от Дата обезличена Номер обезличена (ред. от Дата обезличена) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении и не участвует в его содержании, добровольно отказался от пользования им.
Обстоятельства отсутствия проживания в квартире по адресу: ......, Елабужский муниципальный район, ......, подтверждаются фотоизображениями, предоставленными администрацией поселения, из которых что квартира находится в разрушенном состоянии, в ней никто не проживает, а проживание в нем фактически невозможно.
Таким образом, не проживание ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера.
При таких обстоятельствах, право пользования данным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не сохраняется.
В части исковых требований к ФИО7 и ФИО8 надлежит отказать, поскольку они имеют регистрацию по другому адресу.
Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличена, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа МВД снять ответчика с регистрационного учета не требуется.
В связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление МКУ «Исполнительный комитет Бехтеревского сельского поселения Елабужского муниципального района Республики Татарстан» к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, Дата обезличена года рождения (паспорт <...>), с регистрационного учета по адресу: .......
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.
Судья /подпись/
Копия верна.Судья М.Э. Миндияров