УИД 61RS0006-01-2023-002185-58
Дело № 2-2405/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2023 года г. Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего Евстефеевой Д.С.
при секретаре Мартиросян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Н.Н., Н.Н.Н. к администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Р.Н.В. о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы П.Н.Н. и Н.Н.Н. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются наследниками по закону после смерти своей родной тети ФИО1, умершей 7 марта 2023 года. Умершая ФИО1 приходилась родной сестрой отца истцов – ФИО2, в браке не состояла, детей не имела. Отец истцов ФИО2 умер 21 сентября 2021 года. По заявлениям истцов о принятии наследства нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Р.Н.В. заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО1
Истцы указывают, что наследственное имущество состоит из квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 33,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ФИО1 получила на основании постановления Главы администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону № от 20 января 1995 года, ей выдан ордер на жилое помещение № от 20 января 1995 года.
В обоснование требований П.Н.Н. и Н.Н.Н. ссылаются на то, что при жизни ФИО1 начала процесс приватизации квартиры по указанному выше адресу, собрала необходимые документы, оплатила оформление приватизации и компьютерную обработку документации. 28 февраля 2013 года между ФИО1 и администрацией Первомайского района г. Ростова-на-Дону заключен договор на передачу квартиры в частную собственность граждан. В МУПТИиОН г. Ростова-на-Дону 8 октября 2013 года оплачена работа по проведению учета заключенных договоров приватизации.
Однако право собственности на квартиру на основании заключенного договора приватизации ФИО1 до своей смерти зарегистрировать не успела. Согласно выписке из реестра муниципального имущества, по состоянию на 14 марта 2023 года на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано право муниципальной собственности.
В связи с изложенными обстоятельствами нотариусом истцам дано разъяснение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство.
Истцы указывают, что в настоящее время спора между наследниками относительно включения указанного имущества в состав наследственной массы не имеется.
На основании изложенного истцы П.Н.Н. и Н.Н.Н. просят суд включить с наследственную массу квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 33,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Истец П.Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 65), в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 57).
Истец Н.Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель истцов П.Н.Н. и Н.Н.Н. – Д.А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону – Ф.С.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 74).
Третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Р.Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 75).
В отношении не явившихся в судебное заседание истца П.Н.Н., представителя ответчика МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, а также третьего лица нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа Р.Н.В. дело рассмотрено судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав истца Н.Н.Н., представителя истцов П.Н.Н. и Н.Н.Н., представителя ответчика администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону – Ф.С.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Одним из способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации называет признание права.
В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подпункт 4).
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
На основании абзаца первого пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом, исходя из абзаца первого пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что 7 марта 2023 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 76(оборот)).
Родителями ФИО1, согласно свидетельству о рождении (л.д. 80(оборот)), являлись ФИО3 и ФИО4, у которых также был сын ФИО2 (повторное свидетельство о рождении – л.д. 79(оборот)), умерший 6 сентября 2021 года (свидетельство о смерти – л.д. 81(оборот)). Таким образом, ФИО1 и ФИО2 являлись родными сестрой и братом.
У ФИО2 от брака с ФИО5 родилось двое детей: Н.Н.Н. (свидетельство о рождении – л.д. 79) и Н.Н.Н. (свидетельство о рождении – л.д. 81), которой в связи со вступлением в брак с ФИО6 присвоена фамилия ФИО7 (свидетельство о заключении брака – л.д. 80). Таким образом, истцы по делу Н.Н.Н. и П.Н.Н. являются родными племянником и племянницей умершей ФИО1
На основании статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
С учетом изложенного истцы по делу П.Н.Н. и Н.Н.Н. являются наследниками умершей ФИО1 по праву представления в рамках второй очереди наследования.
Из поступившего на запрос суда наследственного дела №, открытого нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Р.Н.В. к имуществу умершей ФИО1, следует, что с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились: П.Н.Н. 18 апреля 2023 года и Н.Н.Н. 25 апреля 2023 года, указав при этом на отсутствие других наследников по закону, по завещанию, по совместному завещанию или наследственному договору. Заявления истцов приняты нотариусом (л.д. 21, 22).
Наследственное имущество умершей ФИО1 состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой ФИО1 была зарегистрирована и проживала на момент смерти, что подтверждается адресной справкой (л.д. 82).
Истцы указывают, что, согласно данному им нотариусом разъяснению, свидетельства о праве на наследство в отношении указанного выше недвижимого имущества им выданы быть не могут, поскольку право собственности наследодателя ФИО1 на объект недвижимости по указанному адресу не было зарегистрировано в ЕГРН.
Как следует из статьи 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2021) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу части первой статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При этом, согласно положениям статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что квартира, общей площадью 33,7 кв.м., предоставлена ФИО1 на основании постановления главы администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону от 20 января 1995 года № и ордера на жилое помещение № (л.д. 24).
28 февраля 2013 года между администрацией Первомайского района в лице ведущего инженера МКУ ДМИБ и ФИО1 заключен договор на передачу квартиры в частную собственность граждан (л.д. 82(оборот)).
Согласно пункту 4 указанного договора, приобретатель получает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Однако при жизни ФИО1 в установленном законом порядке возникшее у нее на основании указанного выше договора право не зарегистрировано.
Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 33,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование <адрес> (л.д. 83(оборот)-84).
Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В свою очередь, согласно правовым разъяснениям, изложенным в абзаце третьем пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что в рамках процедуры приватизации занимаемого жилого помещения ФИО1 21 февраля 2013 года оплатила государственную пошлину за оформление документов на приватизацию квартиры и компьютерную обработку договора (л.д. 36), 3 октября 2013 года – государственную пошлину за учет договора на передачу жилья в собственность граждан (л.д. 39).
Указанное, наряду с самим фактом заключения ФИО1 договора приватизации занимаемого ею жилого помещения, позволяет суду прийти к выводу о том, что ею была однозначно выражена воля на приобретение квартиры в собственность, притом что в государственной регистрации возникшего у нее права ей не могло было быть отказано.
В свою очередь, истцы, являясь наследниками умершей ФИО1, принявшими наследство в установленном законом порядке, лишены возможности получения свидетельств о праве на наследство в отношении указанного имущества, ввиду отсутствия факта государственной регистрации права ФИО1
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая приведенные положения действующего законодательства, а также правовые разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление П.Н.Н., Н.Н.Н. к администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону, МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Первомайского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа Р.Н.В. о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 7 марта 2023 года, квартиру, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 29 июня 2023 года.
Судья Д.С. Евстефеева