УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 сентября 2025 года р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о признании права соственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 в обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец – ФИО2, приобрел в порядке приватизации в собственность двухкомнатную квартиру, площадью 43,69 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор приватизации был зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Чунского района ДД.ММ.ГГГГ за номером 1309, в органах БТИ – ДД.ММ.ГГГГ за номером 2689. Право собственности на квартиру зарегистрировано не было, на кадастровом учете жилое помещение не стоит. В качестве членов семьи в договор были включены 4 человека, родители: отец – ФИО2, мать – ФИО3, сестра – ФИО4 и истец – ФИО5 Однако в качестве покупателя в договоре был указан только отец. С ДД.ММ.ГГГГ года родители перестали жить вместе и вести общее хозяйство, отец переехал на постоянное место жительства сначала в <адрес>, а затем в <адрес>, оставив по обоюдному согласию квартиру ФИО3 с детьми. ДД.ММ.ГГГГ Чунским районным судом Иркутской области вынесено решение о расторжении брака между ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о расторжении брака № отделом Управления ЗАГС Иркутской области по Чунскому районному муниципальному образованию России от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным повторно отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ. О смерти отца ФИО5 узнала недавно, так как последние годы общение не поддерживали, соответственно, шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу о принятия наследства был пропущен, к тому же право собственности на квартиру зарегистрировано не было. На консультации нотариус рекомендовала обратиться в суд. Наследником первой очереди по закону являются истец – ФИО5 и ее сестра – ФИО4, других наследников первой очереди нет. ФИО4 и ФИО3 на квартиру не претендуют, от наследства отказываются. Спор между родственниками о наследственных правах отсутствует. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает мать истца – ФИО3. Совместно с ФИО3 истец несет расходы на содержание квартиры, на ее ремонт, помогает с ремонтом жилого помещения, проживает в квартире в период отъезда ФИО3 и имеет намерение оформить права на наследственное имущество.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца.
В судебном заседании истец ФИО5 не присутствовала; в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие; заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились; в адресованных суду заявлениях исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что на спорную квартиру они не претендуют; просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В статьях 1111, 1112 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник в силу ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента, государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.
Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство может быть подано наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя) (ст. 1113,1154 ГК РФ).
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Чунского поселкового совета народных депутатов №, был выдан ордер № ФИО2 и его семье, состоящей из четырех человек на право занятия двухкомнатной квартиры жилой площадью 28,92 кв.м. по адресу: <адрес>, согласно которому в состав семьи входят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного ордера и заявления ФИО2 о приватизации квартиры по адресу: <адрес>, между Чунским лесозаготовительным комбинатом, в лице директора ФИО8, действующего на основании закона РСФСР «О приватизации жилфонда» от ДД.ММ.ГГГГ по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ФИО2 безвозмездно с учетом четырех членов семьи, приобрел в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,69 кв.м., в том числе жилой – 30,8 кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Чунского района за № и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Чунском БТИ за №.
Из акта оценки общей стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № № расположена в доме <адрес>, год постройки которого – 1988, материал стен – панели, благоустроенный. Фактическая стоимость квартиры по расчету определена 23 741 рубль.
Согласно техническому паспорту, составленному Территориальным отделом по г. Братск и Братскому району – Обособленное подразделение ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоит из коридора, двух жилых комнат, кухни, ванной, санузла – общей площадью 46,6 кв.м., также имеется балкон площадью 3 кв.м.. Наружные стены крупнопанельные; перегородки и перекрытия – железобетонные; полы в квартире дощатые, покрытые линолеумом и кафельной плитой; оконные и дверные проемы деревянные; на стенах наклеены обои, в ванной комнате на стенах пластик; потолки отделаны потолочной плиткой, в кухне потолок побелен, в ванной комнате отделан пластиком. Имеется Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация, ванна, вентиляция, эл. плита. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2016 г. – 604 998 рублей.
Из представленной истцом домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> формы №, выданной Чунским РОВД, усматривается, что владельцем данного жилого помещения на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, рег. №, является ФИО2. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., остальные граждане сняты с регистрационного учета.
Договоры на предоставление коммунальных услуг с МУП «Водоканал» Чунского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ, на поставку тепловой энергии с ООО «Центральная котельная» от ДД.ММ.ГГГГ заключены с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью истца.
Согласно чекам по операциям оплату за капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, за вывоз ТКО в ООО «Региональный северный оператор», коммунальные услуги в ООО «Инь-Ян, жилищно-коммунальные услуги в ООО «Принцип», за водоотведение, холодное водоснабжение в ООО «Центральная котельная», за теплоснабжение, отопление, ГВС, холодная вода на ГВС в ООО «Чунская котельная», а также за потребленную электроэнергию в Тайшетское отделение ООО Иркутская энергосбытовая компания, производила ФИО3
Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют; сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.
По сообщению ОМВД России «Чунский» от ДД.ММ.ГГГГ в учетах МВД России имеются сведения о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, откуда снят по смерти. По адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Согласно представленным Отделом по Чунскому району службы ЗАГС Иркутской области по запросу суда сведениям в архиве отдела имеются следующие актовые записи в отношении ФИО2: запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; родителями являются ФИО9 и ФИО10; запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой присвоена фамилия ФИО16; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ; запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, внесенной на основании решения суда о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Чунского райсуда Иркутской области; запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> республики Хакассия Российской Федерации. Указанные выше сведения подтверждены также свидетельствами о рождении, о расторжении брака, о смерти, представленными истцом.
На запрос суда о предоставлении сведений о месте проживания, о составе семьи на момент смерти ФИО2, паспортный стол ООО «ЖЭУ Энергетик» <адрес> сообщил, что регистрационные данные на гр. ФИО2 отсутствуют.
Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по торжественной регистрации браков в г. Красноярске ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой последней присвоена фамилия ФИО5.
Согласно свидетельству о заключении брака II-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по торжественной регистрации браков в г. Красноярске ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой последней присвоена фамилия ФИО4.
По сведениям реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Также судом установлено, что истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, и, соответственно, наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти отца в виде спорного квартиры. Иные наследники по закону указанное наследство не принимали, на наследственное имущество не претендуют, о чем представили суду письменные заявления.
Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 ГПК РФ).
Исходя из вышеприведенных норм процессуального права, с учетом признания иска ответчиками, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой п.г.т. <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Чунский районный суд Иркутской области.
В мотивированном виде решение суда изготовлено 10 сентября 2025 года.
Председательствующий: Е.В. Шурыгина