Дело №2-988/2022
23RS0046-01-2022-000953-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Славянск-на-Кубани 09 ноября 2022 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Тараненко И.С.,
при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,
с участием истца ФИО1, дежурного адвоката, представляющего интересы ответчика ФИО2 ОР. – Лопатиной Н.В., помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 ОР. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Славянский районный суд <...> с исковым заявлением к ФИО2 ОР. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указывает на то, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества - жилого дома по адресу: Российская Федерация, <...>, что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В данном доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 ОР., что подтверждается выданной справкой. Ответчица была вселена в вышеуказанный <...>.11. 2017 г. В настоящее время ответчица уже длительное время, с <...> не проживает в данном доме. За это время она сменила несколько раз места жительства в четырех районах края, адрес фактического проживания ФИО2 ОР. не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Отношений с ФИО1 не поддерживает. ФИО2 ОР. обещала сняться с регистрационного учета сразу после исполнения ей 18 лет, но впоследствии отказалась добровольно сняться с регистрации. Когда работники органа опеки ее и сестру передавали в другую приемную семью в <...>, было обещано, что их зарегистрируют по новому месту проживания. ФИО1 является пенсионеркой, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.?Просит признать ответчика ФИО2 ОР. утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что на ее адрес постоянно приходят уведомления от коллекторов о наличии у ответчицы задолженностей, поскольку ФИО6 набрала кредитов, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех прописанных, не может продать дом, т.к. хочет уехать жить в другое место, ей не подходит климат. Истец уже нашла покупателей, получила задаток, но покупатель отказываются покупать дом с прописанными в нем людьми.
Ответчик ФИО2 ОР. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания не уведомлена ввиду отсутствия сведений о ее месте нахождения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчика ФИО2 ОР., назначив для защиты его интересов адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат Лопатина Н.В., представляющий интересы отсутствующего ответчика ФИО2 ОР., в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
Помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <...>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Из справки отдела УФМС следует, что ответчик ФИО2 ОР. значится зарегистрированной по указанному адресу с 11.11.2017г.
Из справки Администрации Маевского сельского поселения <...> от <...> следует, что ФИО2 ОР. не проживает по адресу : <...>.
Согласно выписке из похозяйственной книги Администрации Маевского сельского поселения <...> от <...> <...> по адресу: <...> проживает ФИО1
Согласно Постановлению администрации муниципального образования <...> от 13.08.2018г. <...> ФИО1 освобождена от обязанностей попечителя на возмездной основе над несовершеннолетней ФИО2 ОР., <...> года рождения.
Согласно сведениям Отдела ЗАГС <...> управления ЗАГС <...> от <...> записи в отношении ФИО2 ОР. о смерти, о расторжении брака, о заключении брака, о перемене имени, об установлении отцовства не найдены.
Согласно справке о результатах проверки в ОСК ИЦ ГУ МВД России по <...> от <...> <...> сведений о судимости в отношении ФИО2 ОР. не имеется.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 7 ФЗ от <...> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от <...> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Также в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).
Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению имуществом.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является, не несет бремя расходов на содержание имущества, длительное время не проживает в домовладении, принадлежащем истцу, и намерение проживать там у ответчика отсутствует, как и намерение истца предоставить ответчику в дальнейшем жилое помещение; регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права распоряжения и пользования жилым помещением по своему усмотрению, без обременения правами третьего лица и, при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ОР. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 ОР., <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ОР., <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.
Судья –
Решение в окончательной форме вынесено 16 ноября 2022 года.
«Согласовано»
И.С. Тараненко ______________
«___» ____ 2022года