Решение по делу № 2-4083/2025 от 26.09.2025 | Ногинский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Проверив доводы истца в обоснование заявленных требований, исследовав материалы дела, имеющиеся доказательства и оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск Комитета имущественных и земельных отношений администрации Богородского городского округа Московской области к Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года город Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе судьи Новиковой А.Е., при помощнике судьи Двуреченских М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации Богородского городского округа Московской области к Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений администрация Богородского городского округа <адрес> обратился в суд с иском к территориальному управлению Росимущества по <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, ссылаясь на то, что в настоящее время не находятся в собственности физических лиц и не числятся на балансе юридических лиц следующие объекты недвижимого имущества:

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0000000:77176, протяженностью 1112 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., им. Воровского рп, подземный газопровод к ж/<адрес>, 12, 14, 15, 16 по <адрес>, к ж/<адрес>, 1 по <адрес>; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0604139:806, протяженностью 342 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., им. Воровского рп, подземный газопровод к ж/<адрес> до подходов к ГРП; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0000000:77201, протяженностью 480 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., Старая Купавна г, к ж/<адрес>; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0301011:2297, протяженностью 334 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., Ногинск г, подземный газопровод к ж/<адрес> (Хвойная); принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0104007:787, протяженностью 410 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., Ногинск г, подземный газопровод к ж/<адрес>, 2, 3, 7, 8 по <адрес>, к ж/<адрес>, 3, 7 по <адрес> (Колышкино болото); принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0603009:550, протяженностью 497 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., Электроугли г, Вишняковские Дачи п, ФИО1 ул, <адрес>; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0000000:77293, протяженностью 793 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., Старая Купавна г, <адрес>, Нижегородская Строителей; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0501003:3081, протяженностью 616 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., <...> Содружество; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0301018:1412, протяженностью 337 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., Ногинск г, подземный газопровод перекладка м-н «Заречье-2»; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0502009:1538, протяженностью 441 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, Ивашево деревня, ж/<адрес>; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРН, не значатся в реестре имущества <адрес>. В Территориальном управлении Росимущества по <адрес> сведения о них отсутствуют. ГБУ «БТИ <адрес>» не располагает сведениями о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах на эти объекты. Указанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника. Истек установленный законом срок с момента принятия на учет спорных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, каковым, в силу п.1.1 Положения о Комитете имущественных и земельных отношений администрация Богородского городского округа <адрес>, утвержденного Решением Совета депутатов Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, является Комитет имущественных и земельных отношений администрация Богородского городского округа <адрес>, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эти объекты недвижимого имущества. На основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Богородский городской округ <адрес>» на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В решении суда истец просит указать, что оно является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права муниципальной собственности муниципального образования «Богородский городской округ <адрес>» указанных объектов недвижимого имущества.

В судебное заседание представители истца Комитета имущественных и земельных отношений администрация Богородского городского округа <адрес>, ответчика Территориального управления Росимущества по <адрес>, третьих лиц: администрации Богородского городского округа <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, АО «Мособлгаз» не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей сторон и третьих лиц в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден «Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:- прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка;- проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;- внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки линейных объектов на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.6).

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам недвижимости относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено, что, обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец представил выписки из ЕГРН - доказательства того, что поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете более трех месяцев следующие линейные объекты недвижимого имущества:

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0604139:806, протяженностью 342 м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, Богородский г.о., им.Воровского рп, подземный газопровод к ж/<адрес> до подходов к ГРП; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

Судом установлено, что указанные линейные объекты приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРН, не значатся в реестре имущества <адрес>. В Территориальном управлении Росимущества по <адрес> сведения о них отсутствуют. ГБУ «БТИ <адрес>» не располагает сведениями о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах на эти объекты. Указанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника.

Изложенное подтверждается выписками из ЕГРН, справкой Министерства имущественных отношений <адрес> №»15ИСХ-15583 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Территориального управления Росимущества в <адрес> №-МХ-10/10887, справкойГБУ «БТИ <адрес>» №Исх-10-09/8981-2024 от ДД.ММ.ГГГГ

С момента постановки этих объектов на учет никто своих прав на них не заявил.

Истек установленный законом срок трехмесячный срок с момента принятия на учет спорных линейных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, каковым, в силу п.1.1 Положения о Комитете имущественных и земельных отношений администрация Богородского городского округа <адрес>, утвержденного Решением Совета депутатов Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, является Комитет имущественных и земельных отношений администрации Богородского городского округа <адрес>, который вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эти объекты недвижимого имущества.

Поскольку со дня постановки указанных линейных объектов недвижимого имущества на учет никто о своих правах на них не заявил, у истца возникло право на обращение в суд с настоящим исковым заявлением о признании на них права муниципальной собственности муниципального образования «Богородский городской округ Московской области». Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйных недвижимых вещей объектами муниципальной собственности, и именно: линейные объекты недвижимости не имеют собственника и приняты в установленном порядке на учет как бесхозяйные объекты недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество; со времени постановки на учет как бесхозяйных линейных объектов недвижимости прошло более трех месяцев; заявление о признании бесхозяйных недвижимых вещей объектами муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Комитета имущественных и земельных отношений администрации Богородского городского округа Московской области к Территориальному управлению Росимущества по Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственностимуниципального образования «Богородский городской округ Московской области» на следующие объекты недвижимого имущества:

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0000000:77176, протяженностью 1112 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., им. Воровского рп, подземный газопровод к ж/д 11, 12, 14, 15, 16 по ул. Рабочая, к ж/<...>;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0604139:806, протяженностью 342 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., им. Воровского рп, подземный газопровод к ж/д 6 и до подходов к ГРП;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0000000:77201, протяженностью 480 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., Старая Купавна г, к ж/<...>;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0301011:2297, протяженностью 334 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., Ногинск г, подземный газопровод к ж/д 9 по ул.1-ая Молзинская (Хвойная);

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0104007:787, протяженностью 410 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., Ногинск г, подземный газопровод к ж/д 1, 2, 3, 7, 8 по ул. 1-ая Солнечная, к ж/д 1, 3, 7 по ул. 2-ая Солнечная (Колышкино болото);

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0603009:550, протяженностью 497 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., Электроугли г, Вишняковские Дачи п, ФИО1 ул, д.47;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0000000:77293, протяженностью 793 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., Старая Купавна г, ул. Ерофеева, Нижегородская Строителей;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0501003:3081, протяженностью 616 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., <...> Содружество;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0301018:1412, протяженностью 337 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский г.о., Ногинск г, подземный газопровод перекладка м-н «Заречье-2»;

- газопровод с кадастровым номером 50:16:0502009:1538, протяженностью 441 м, местоположение: Российская Федерация, Московская область, Богородский городской округ, Ивашево деревня, ж/<...>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Богородский городской округ Московской области» на указанные объекты недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →