Дело № 2- 1495/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 г. гор.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И.

При секретаре Воронько А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Капитал Консалтинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды парковочного места,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Капитал Консалтинг» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды парковочного места №К-2-168-169, расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на то, однако ответчик не выполнил требований по внесению арендной платы, установленных договором субаренды, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 9000 руб. и неустойка в сумме 54 900 руб.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В иске просят взыскать задолженность в размере 9000 рублей, неустойку в сумме 54 900 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2117 рублей.

Ответчик, ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом по надлежащим образом, путем направления телефонограммы, причину не явки суду не сообщил. Дело назначалось к слушанию на 26 октября 2022 года, ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений уклоняется.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик умышленно уклоняется от получения почтового извещения (35280068130479) и явки в суд, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как видно из материалов дела 20.05.2021г. между истцом и ответчиком заключен договор субаренды парковочного места № К-2-168-169, расположенного по адресу: <адрес>

По договору истец выступает арендодателем, ответчик - арендатором.

В соответствии с п. 4.1. договор заключен на срок с 20.05.2021 г. по 19.04.2022 г. с автоматической пролонгацией на тот же срок.

Пунктом 2.1 договора субаренды парковочного места установлена ежемесячная арендная плата в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) руб. 00 коп. Оплата услуг должна производиться за 1 месяц в качестве предоплаты, не позднее 1 числа месяца.

Согласно п. 2.3. договора арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять стоимость договора (не чаще двух раз в год), при этом на электронную почту, либо в виде смс рассылки по номеру телефона арендатора не менее чем за 14 календарных дней будет отправлено оповещение о таких изменениях.

С июля 2021 года арендатор обязан был уплачивать арендную плату в размере 3 000 (три тысячи) руб. в месяц, авансом не позднее 1 числа каждого месяца.

В нарушение указанной нормы п. 1 ст. 614 ГК РФ, ответчик нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, таким образом, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей с 01.07.2021 г.

Таким образом, задолженность по договору на 31.12.2021 г., подлежащая взысканию с ответчика, составила 9 000 (девять тысяч) руб. 00 коп., что подтверждено прилагаемым расчетом, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2021 г.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусмотрено взыскание неустойки.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.3. договора установлена неустойка за просрочку уплаты арендной платы в размере 10 % за каждый день просрочки от суммы задолженности. Просрочка уплаты арендной платы составила 92 дня, соответственно, размер подлежащей уплате неустойки составляет 54 900 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот) руб. 00 коп.,

Требование (претензию) истца об оплате суммы задолженности по арендной плате. в размере 9 000 (девять тысяч) руб. 00 коп., а также неустойки в размере 54 900 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот) руб. 00 коп. ответчик добровольно не удовлетворил.

Суд, проверив расчет истца, находит его верным, а с ответчика подлежащим взысканию в пользу истца неустойку в размере 54 900 руб.

Согласно платежного поручения истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 2117 руб., которая согласно ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «Капитал Консалтинг».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Капитал Консалтинг» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору субаренды парковочного места – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ( паспорт серии № №) в пользу ООО «Капитал Консалтинг» ( ИНН № задолженность по арендной плате по договору субаренды от 20.05.2021 в размере 9 000 рублей за период с 01.07.2021 года по 30.09.2021 года, неустойку в размере 54 900 руб., за период с 01.07.2021 года по 30.09.2021 года, судебных расходов в размере 2117 руб., а всего 66 017 руб. (шестьдесят шесть тысяч семнадцать рублей 00 коп.)

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья : Рябцева А.И.