16RS0051-01-2022-014927-35
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>
тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30.01.2023 Дело 2-589/2023
город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,
с участием представителя истцов ФИО16, представителя ответчика ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету МО г.Казани о включении объекта незавершенного строительства в состав наследственной массы, признании права долевой собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3, ФИО4 (далее также истцы) обратились в суд с иском к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о включении объекта незавершенного строительства в состав наследственной массы, признании права долевой собственности на него. В обоснование иска указано, что <дата изъята> умер ФИО2, который являлся сыном ФИО8, умершего <дата изъята>, и ФИО10, умершей <дата изъята>, и их единственным наследником по закону. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Кроме того, решением исполкома <адрес изъят> совета народных депутатов от <дата изъята> за ФИО9 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>. После её смерти земельный участок перешел в фактическое владение и пользование её сына ФИО2 На земельном участке возведен объект незавершенного строительства. При жизни ФИО10, ФИО2 не зарегистрировали право собственности на указанный объект, в наследственную массу ФИО10, ФИО2 объект также включен не был. Указанные обстоятельства препятствуют истцам в получении свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО2 при жизни владел, пользовался объектом незавершенного строительства, нёс бремя по его содержанию. На основании изложенного истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, объект незавершенного строительства общей площадью 17 кв. м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>», <адрес изъят>, признать за истцами право долевой собственности него в равных долях.
Определением суда от <дата изъята> к участию в деле в качестве ответчика привлечен Исполнительный комитет МО г.Казани.
В судебном заседании представитель ФИО4 исковые требования поддержал, истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика иск не признал, указав на отсутствие оснований для включения имущества в состав наследства и признании на него права собственности.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ФИО1 является супругой ФИО2, умершего <дата изъята>, ФИО3 и ФИО4 его дочерями.
ФИО2 является сыном ФИО8, умершего <дата изъята>, и ФИО10, умершей <дата изъята>.
Решением исполкома Советского районного совета народных депутатов от <дата изъята> за ФИО10 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <номер изъят>. Из содержания данного решения следует, что ранее земельный участок был выделен сотруднику исполкома ФИО17, а в 1980 году передан решением местного исполкома ФИО10
Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации с присвоением участку кадастрового номера <номер изъят>, участок по состоянию на 2000 год был задекларирован за ФИО2
На земельном участке возведен объект незавершенного строительства. Согласно техническому паспорту от <дата изъята> объект представляет собой незавершенный строительством садовый дом, он возведен в 1978 году.
На объект незавершённого строительства право собственности ФИО10 не было зарегистрировано.
Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО11 копии наследственного дела <номер изъят>, заведенного после смерти ФИО8, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является супруга умершего ФИО10 В рамках данного наследственного дела ей <дата изъята> выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, в виде автомобиля марки М-412ИЭ.
Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО11 копии наследственного дела <номер изъят>, заведенного после смерти ФИО10, наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является сын умершей ФИО2 В рамках данного наследственного дела ему <дата изъята> выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов, в виде автомобиля марки М-412ИЭ.
В свою очередь, согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО12 копии наследственного дела <номер изъят>, заведенного после смерти ФИО2, наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства, являются супруга умершего ФИО13, дочери умершего ФИО14, ФИО18 Т.В. <дата изъята> и <дата изъята> им выданы свидетельства о праве на наследство в виде автомобиля марки М-412 ИЭ, 1973 года выпуска, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ГСК-4 «Ракета», <номер изъят>.
Вместе с тем включению объекта незавершенного строительства в состав наследства и, таким образом, получению истцами свидетельства о праве на наследства препятствует то обстоятельство, что права на указанный объект за наследодателем истцов в органах Росреестра зарегистрированы не были.
Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Следовательно, принятие истцом части наследственного имущества в виде автомобиля, объектов недвижимости означает принятие им всего наследственного имущества.
Поскольку при жизни ФИО10, ФИО2 права на объект недвижимости не оформили, его включение в состав наследства во внесудебном порядке невозможно.
Из содержания справки <адрес изъят>» от <дата изъята> следует, что с 1998 года членом товарищества является ФИО1
В соответствии с заключением специалиста ООО «Артранзит» от 20.01.2023 по результатам визуально-инструментального технического обследования строения выявлено, что несущие конструкции строения находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено, объект угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что при жизни права на объект незавершенного строительства не регистрировались, а принадлежность объекта ФИО2 письменными материалами подтверждается, требование о включении имущества в состав наследства подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Включить объект незавершенного строительства площадью 17,0 кв. м, площадью застройки 21,3 кв. м, высотой 2,9 м, размещенный на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес изъят>, <номер изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, в состав наследства, открывшегося после смерти <дата изъята> ФИО2.
Признать за ФИО1 (<номер изъят>), ФИО3 (<номер изъят>), ФИО4 (<номер изъят>) право долевой собственности на объект незавершенного строительства площадью 17,0 кв. м, площадью застройки 21,3 кв. м, высотой 2,9 м, размещенный на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, в равных долях, по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов