Дело № 2-179/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Череповец 11 февраля 2025 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Ширяевской Н.П.
при секретаре Лапиной Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по городу Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в общем имуществе супругов и обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по городу Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в общем имуществе супругов и обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Исковые требования мотивировала тем, что в производстве находится исполнительное производство в отношении ответчика. Денежные средства на счетах должника отсутствуют. ФИО2 на праве собственности принадлежит указанный земельный участок, приобретенный в период брака.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по городу Череповцу № 1 УФСП России по Вологодской области ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Определением судьи от 05 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно положениям статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании части 3 статьи 68 Федерального закона 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» от мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю и т.д.
Исходя из положений частей 1,4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.
Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП России находится исполнительное производство №<№>, возбужденное <дата> года в отношении должника ФИО2, предмет исполнения – взыскание кредитной задолженности в сумме <данные изъяты>, взыскатель – ПАО «<данные изъяты>».
Размер задолженности по исполнительному производству составляет <данные изъяты>.
Из представленных судебным приставом сведений, у ФИО2 отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которые в соответствии с положениями статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» может быть обращено взыскание.
Согласно сведениям ЕГРН, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит здание с кадастровым номером <№>, земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, помещение с кадастровым номером <№>.
Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на долю в праве общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым номером <№>.
Право собственности ФИО2 на данный участок возникло на основании заключенного <дата> года договора купли-продажи земельного участка, право собственности зарегистрировано <дата> года.
Ответчик на дату заключения сделки состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, брак между супругами расторгнут <дата> года.
Учитывая вышеизложенное, объект недвижимости на основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к совместной собственности супругов.
Стороной ответчика доказательств тому, что между супругами произведен раздел имущества, не представлено.
На основании положений статьи Семейного кодекса Российской Федерации суд полагает исходить из того, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
В соответствии с положениями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания; если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
По сведениям ЕГРН в пределах данного земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют.
В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.
Установив фат наличия исполнительного производства, возбужденного в отношении ФИО2, неисполнения им обязанностей по погашению задолженности, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд приходит к выводу о наличии оснований для выдела из общего имущества супругов Е-ных доли ответчика с определением доли супругов в праве общей долевой собственности на имущество равными, т.е. 1/2 доле за каждым.
При этом суд не находит правовых оснований для отступления от равенства долей супругов, поскольку ответчиком и третьим лицом ФИО3 в соответствии с положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств увеличения стоимости земельного участка за счет личных вложений каждым из супругов.
Вместе с тем, судебному приставу-исполнителю при обращении взыскания на принадлежащую ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> необходимо соблюсти требования статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве ФИО3 покупки доли.
Кроме того, в силу части 6 статьи 110 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, возвращается должнику.
На основании положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 800 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, между ФИО2 и ФИО3
Прекратить право собственности ФИО2 (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 800 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Признать права общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 800 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Признать права общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 800 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 800 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, определив способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов с соблюдением права преимущественной покупки ФИО3
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.П.Ширяевская
Текст мотивированного решения составлен 14 февраля 2025 года.