Решение по делу № 2-10475/2022 от 15.03.2023

Дело №

УИД: 50RS0028-01-2022-011649-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 «марта» 2023 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующей судьи Захаренко Ю.В., при помощнике ФИО1,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. <адрес> к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. о. Мытищи МО обратилась в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, площадью 813 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов.

Администрацией г.о. <адрес> проведены выездные мероприятия, направленные на соблюдение требований земельного законодательства.

По результатам выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия земельного участка, что подтверждается актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля № от 24.06.2022 года.

В адрес лица, допустившего нарушение земельного законодательства, направлено уведомление об устранении допущенных нарушений в течение одного месяца.

ДД.ММ.ГГГГ проведено повторное выездное обследование земельного участка. В ходе осмотра установлено, территория огорожена, доступ неопределенному кругу лиц ограничен. По результатам предварительного анализа данных, содержащихся в государственной информации системе обеспечения градостроительной деятельности Мо(ИСОГД МО), а также с помощью устройства оснащенного GPS (Планшет Apple iPad Air) и программного обеспечения «KadastrRU» установлено, что ограждение земельного участка частично расположено на землях государственная собственность на которые не разграничена. Захват территории общего пользования произошел путем перемещения ограждения в западной части земельного участка. На территории земельного участка с кадастровым номером № расположен 1 объект недвижимости. Таким образом, по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером № усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ, а именно: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 93,7 кв.м. ФИО2 не представлено. Сведения о возникших правах на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 93,7 кв.м. в Администрации г.о. Мытищи отсутствует.

Между Администрацией и ответчиком никакие договоры о пользовании земельном участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью 93,7 кв.м. государственная собственность на которые не разграничена, у ответчика не имеется.

На момент подачи искового заявления нарушения устранены не были.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена в установленном законом порядке, о причинах своей неявки в суд не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст.2 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» органы местного самоуправления наделяются государственными полномочиями по: предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования <адрес>, за исключением случаев предоставления земельных участков для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, площадью 813 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для обслуживания жилого дома», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В адрес ответчика, допустившего нарушение земельного законодательства, направлено уведомление об устранении допущенных нарушений в течение одного месяца (от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля проведено повторное выездное обследование земельного участка. В ходе осмотра установлено, территория огорожена, доступ неопределенному кругу лиц ограничен. По результатам предварительного анализа данных, содержащихся в государственной информации системе обеспечения градостроительной деятельности Мо(ИСОГД МО), а также с помощью устройства оснащенного GPS (Планшет Apple iPad Air) и программного обеспечения «KadastrRU» установлено, что ограждение земельного участка частично расположено на землях государственная собственность на которые не разграничена. Захват территории общего пользования произошел путем перемещения ограждения в западной части земельного участка. На территории земельного участка с кадастровым номером № расположен 1 объект недвижимости. Таким образом, по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером № усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ, а именно: самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

В соответствии с ответом Администрации г.о. Мытищи муниципального бюджетного учреждения «Управление градостроительного и имущественного обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ № согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утв. Постановлением администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок с кадастровым номером К№, расположенный: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, СТ «Борисовка», участок 414, находится в зоне, предназначенной для ведения садоводства (СХ-2).

В связи с чем, администрация городского округа Мытищи МО вправе требовать освобождения незаконно занимаемого муниципального земельного участка, так как в силу ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

В соответствии с п. 4, ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Из представленных документов на земельный участок с кадастровым номером №, следует, что ответчиком незаконно заняты земли, площадью 93,7 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена.

К данным документам приложены фотоматериалы и схема земельного участка с каталогом координат.

Ответчик доказательств, подтверждающих право собственности или пользования земельным участком, суду не предоставил.

Таким образом, доказательств оформления в установленном законом порядке прав на запользованный земельный участок ответчиком представлено не было.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что ответчик самовольно пользуется земельным участком, площадью 93,7 кв. м, расположенного на землях, государственная собственность на который не разграничена.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия ответчика по использованию самовольно занятого земельного участка подлежат пресечению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования об истребовании земельного участка из незаконного владения ФИО2 и обязании её освободить земельный участок согласно каталогу координат.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования об установлении срока исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о. <адрес> к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка, - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 земельный участок, площадью 93,7 кв. м, государственная собственность на который не разграничена, граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес>, в границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 93,7 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером 50:12:0100310:37, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

путем демонтажа ограждения земельного участка в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

При неисполнении решения суда в установленный срок предоставить Администрации городского округа <адрес> право осуществить демонтаж ограждений с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 93,7 кв.м, граничащий с земельным участком с кадастровым номером 50:12:0100310:37, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, г.о. Мытищи, <адрес> границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

с отнесением расходов на ответчика.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: