Решение по делу № 2-4481/2024 от 31.03.2025

63RS0№-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> 17 марта 2025 года

Волжский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Свиридовой О.А.

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации м.<адрес>, Администрации с.<адрес> м.<адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что ФИО3 является его отцом. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга ФИО3 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (мать истца), умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 у нотариуса <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №. После смерти ФИО4 у нотариуса <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №. На день смерти отца и матери, истец проживал совместно с родителями по адресу: <адрес> фактически принял наследство в виде жилого дома и приусадебного земельного участка. Данный факт подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Администрацией сельского поселения Черновский о регистрации истца по месту жительства на день смерти ФИО4, и ФИО3.

Кроме него, лицом принявшим наследство, в соответствии с данными наследственных дел, является сестра ФИО2. ФИО2 фактически отказалась оформлять указанный земельный участок в порядке наследования, более 20 лет не пользуется землей и жилым домом. В состав наследственного имущества включен земельный участок по адресу: <адрес>.

Специалистами ООО «ГК-Спец» выполнена геодезическая съемка земельного участка по границам земельного участка, выполнен расчет координат, определены фактические границы земельного участка, подготовлен план границ земельного участка с учетом данных Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, а также смежных землепользователей.

Пересечение координат со смежными земельными участками не выявлено, смежные собственники согласовали границы земельного участка.

Границами земельного участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, такими как заборы, установленные землепользователем указанного земельного участка, а так же заборами смежных землепользователей.

На земельном участке расположен жилой дом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Установить местоположение, границы земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат и поворотных точек, прилагаемого плана кадастрового инженера ФИО6.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО7 представила заявление, просила рассмотреть исковое заявление без ее личного участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв, в котором сообщила, что является сестрой истца. После смерти ее с истцом родителей осталось наследственное имущество в виде земельного участка. Она не желает вступать в права наследования и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. Не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1, претензий к нему не имеет. Иск признает. Просит суд рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, суду доверяет, сообщает, что последствия признания иска ей понятны, претензий не имеет.

Представители ответчиков Администрации муниципального района <адрес>, Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Филиал ППК "Роскадастр" по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что отцу истца ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>.

ФИО3, на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок, площадью 0,47 га, для ведения подсобного хозяйства, в <адрес>, Золинская -32, о чем выдано свидетельства № Черновской сельской Администрации на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство составлено в двух экземплярах, первый выдан ФИО3, а второй хранится в Черновской сельской администрации, что подтверждается. Сведениями, предоставленными Администрацией сельского поселения Черновский м.<адрес>.

ФИО3 является отцом истца – ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЩД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным с-хоз <адрес>а <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГ<адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Супруга ФИО3 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (мать истца), умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГ<адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО3 у нотариуса <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства, обратилась дочь наследодателя ФИО2. После смерти ФИО4 у нотариуса <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело №.

Истец также принял наследство после смерти родителей фактически, так как на день их смерти, истец проживал совместно с родителями по адресу: <адрес>. ФИО1 по настоящее время проживает по указанному адресу.

Кроме того, ФИО2 не желает оформлять указанный земельный участок в порядке наследования, фактически отказалась от него, что подтверждается её письменным отзывом на иск.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство после смерти родителей в установленном законом порядке.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя препятствует истцу в оформлении наследства, а также установлении границы земельного участка по результатам межевания.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка по результатам межевания.

На основании ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Собственник Смежного земельного участка ФИО8 предоставила суду отзыв, в котором подтверждает отсутствие спора по границам с истцом и фактическое пользование истцом земельным участком более 15 лет, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Кадастровым инженером ООО «ГК-Спец», ФИО6 был подготовлен план границ и акт согласования границ земельного участка, заключение кадастрового инженера.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6: На земельный участок по адресу: <адрес>. Выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 0.47 га, за ФИО3 На местности на земельном участке расположен жилой дом. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости у земельного участка отсутствует кадастровый номер, данный земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:17:0903001. В соответствии Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ с пунктом 43 и с пунктом 24 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0592 от ДД.ММ.ГГГГ: «При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из Единого государственного реестра недвижимости), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположения границ земельного участка». В качестве графического материала, подтверждающего существование границ на местности 15 и более лет, используется материал по Инвентаризации земель населенных пунктов Черновской сельской администрации <адрес> том 5 от 2002 года. В материалах инвентаризации содержится графический материал, участок обозначен номером 1:102, площадью 1.1325 га, правообладатель ФИО4. По данным Единого государственного реестра недвижимости и фактическим землепользованием пересечений границ не выявлено. В соответствии с п. 8, 9 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости»: п 8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. П 9. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Граница установлена по фактическому использованию земельного участка, а так же приняты координаты смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0903001:1675, 63:17:0903001:1676, и 63:17:0903001:1422, ранее внесенные в Единый государственный реестр недвижимости по материалам межевания. План границ изготовлен на фактическую площадь 5000 кв. м., что не превышает площадь земельного участка по материалам Инвентаризации). Кадастровым инженером были сделаны следующие выводы: Местоположение границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и его площадь определены с учетом фактического землепользования (спутниковым геодезическим методом) и местоположения смежных границ земельных участков, ранее внесенных в Единый государственный реестр недвижимости по материалам межевания, существуют в установленных границах более 15 лет.

По данным Единого государственного реестра недвижимости и фактическому землепользованию пересечение координат со смежными земельными участками не выявлено, смежные собственники согласовали границы земельного участка, что подтверждается актом согласования границ.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв.м.

Установить местоположение границ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 5000 кв.м. в соответствии с каталогом координат, изготовленным кадастровым инженером ФИО6:

Номер точки

Координаты (м)

388316,61

1402503,35

388320,56

1402505,81

388309,77

1402523,51

388289,39

1402511,95

388189,55

1402458,00

388178,50

1402451,97

388123,18

1402420,02

388136,66

1402398,80

388209,25

1402440,84

388316,61

1402503,35

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------