Дело № 2-3082/2023
УИД: 24RS0028-01-2023-003095-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2023 года г. Красноярск
Кировский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Серовой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Камаловой К.С.,
с участием:
истца ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17., ФИО18., ФИО19
старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Араповой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17, ФИО18, ФИО19 к ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17., ФИО18., ФИО19 обратились в суд с иском к ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО3, который в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания указанного жилого помещения ответчик не несет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. В связи с тем, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права его собственников, истцы просzт признать ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17 ФИО18., ФИО19., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ФИО3 в родственных связях с ними не состоит, при покупке ими квартиры, продавец обещал, что ФИО3 добровольно выпишется из нее, однако, до настоящего времени он этого не сделал. Какой-либо связи с ответчиком нет, его личных вещей в квартире никогда не было, каких-либо претензий относительно жилого помещения он не высказывал, истцы никогда его не видели.
Истец ФИО2, извещенный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОП №3 МУ МВД России «Красноярское», в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило, ходатайств не заявляло.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В этой связи, полагая, что ответчик и третьи лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Часть 2 статьи 1 ЖК РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, истцы ФИО2, ФИО1, несовершеннолетние ФИО17, ФИО18., ФИО19 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 11.08.2023 года, выпиской из ЕГРН, а также договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО4 (продавец) и ФИО5, В.В., ФИО1 действующим за себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей ФИО17., ФИО18., ФИО19. (покупатель), заключили договор купли-продажи, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровый номер №, была продана в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1 32/50 доли, а также ФИО17. 7/50 доли, ФИО18. 7/50 доли, ФИО19. 4/50 доли.
Согласно выписки из домовой книги от 11.08.2023 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1 ФИО3, ФИО2, ФИО17., ФИО18., ФИО19.
Согласно акту о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ года, который был подписан жильцами дома расположенного по адресу: <адрес>. (кв. 185), ФИО6 (кв. 190), ФИО7 (кв. 187), и заверенному ООО УК ЖСК, подтверждается, что по адресу: <адрес> проживает семья из пяти человек: ФИО1, ФИО2, ФИО17., ФИО18 ФИО19., при этом ФИО3 фактически в указанной квартире не проживает.
Ответчиком возражений относительно исковых требований не представлено, как и доказательств временного характера отсутствия в спорном жилом помещении, несения расходов по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, а также наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет, членом их семьи не является, при этом самостоятельно с регистрационного учета не снялся.
В связи с изложенным суд удовлетворяет требования истцов о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П «По делу о проверке конституционности ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР» и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.
Решение о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17, ФИО18, ФИО19, к ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО19, № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение о признании ФИО19, № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.
Мотивированное заочное решение изготовлено 12 октября 2023 года.
Копия верна
Председательствующий судья М.В. Серова