Дело № 2-7301/2023
50RS0031-01-2023-007566-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» июля 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Денисовой А.Ю.
при секретаре судебного заседания Костькине Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского г.о. Московской области, СНТ «Покровское-2» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных истцом координатах.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в августе 2003 года решением общего собрания СНТ «Покровское-2», протокол №, ФИО2 принят в члены данного товарищества и ему предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок для садоводства №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Истец считает, что вправе требовать признания за ним права собственности на земельный участок.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направив в судебное заседание представителя.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.
Ответчик СНТ «Покровское-2» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования признал, считает их подлежащими удовлетворению.
Ответчик Администрация Одинцовского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Третье лицо: ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, согласно представленного отзыва исковые требования полагает подлежащими удовлетворению, дело просит рассматривать в отсутствие третьего лица.
Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка
Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц
Согласно п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.
Из материалов дела усматривается, что Управлению материально- технического обеспечения ФСБ России 20.07.1993 г. Администрацией Одинцовского района было выдано свидетельство № 986 о праве на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком общей площадью 38.04 га в районе АДРЕС для жилищного строительства.
Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 07.02.2000 № 213 утверждены материалы согласования выбора земельного участка общим размером 14,00 га, из земель Военно-медицинского управления ФСБ РФ (правопреемник Управления медицинского обеспечения Министерства безопасности РФ) СНТ «Покровское-2» для коллективного садоводства в районе д. Покровское.
Постановлением Губернатора Московской области от 28.04.2001 г. № 128-ПГ прекращено право бессрочного (постоянного) пользования Управления материально-технического обеспечения и военно-медицинского УФСБ РФ частью земельного участка площадью 14 га, СНТ «Покровское-2» предоставлен земельный участок площадью 14 га вблизи АДРЕС, категория земель: сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, до утверждения проекта организации и застройки территории, и внесения данного проекта в натуру на срок до двух лет (л.д.22).
Садоводческое некоммерческое товарищество «Покровское-2» образовано путём добровольного объединения сотрудников ФСБ России и других граждан в соответствии с решением общего собрания членов товарищества, осуществляющее свою деятельность на отведенных землях, что подтверждается Уставом СНТ.
На основании решения общего собрания членов СНТ «Покровское-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принят в члены товарищества и ему из земель СНТ «Покровское-2» был предоставлен земельный участок № (л.д.25).
Согласно фрагменту генерального плана товарищества, земельный участок № находится в границах СНТ «Покровское-2» (л.д.31об.).
Решением общего собрания членов СНТ «Покровское-2» от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право постоянного (бессрочного пользования) СНТ «Покровское-2» на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м (л.д.26).
Испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах СНТ, определены координаты точек его границ, что подтверждается заключением кадастрового инженера (л.д.27-31).
Принимая во внимание, что СНТ «Покровское-2» было организовано в 1999 г. на землях, отведенных под коллективное садоводство, право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему в 2005 году распределён земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:
Имя точки
Х, м
Y, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года.
Судья А.Ю. Денисова