№

03RS0004-01-2022-005337-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кугубаевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ФИО1, является собственником жилой <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанная квартира приобретена ею ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому ФИО3. выступила П., а истец -Покупателем. На момент приобретения и по настоящее время в квартире прописана ФИО2 (дочка П.). С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 числится зарегистрированной в вышеуказанной жилой квартире. На данный момент ФИО2 не проживает в Российской Федерации. Проживает в Грузии. Ответчик мне близким и никаким родственником не является и никогда не являлся. В ее квартире кроме личных вещей истца и личных вещей членов ее семьи нет. Истец обращалась к ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ни ответчик, ни его представитель этого не сделали. Наличие регистрации вышеуказанного лица нарушает полноценные права истца по владению, пользованию и распоряжению. На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила заявление в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, мнение по иску не направила, об отложении не просила.

Третье лицо Управление МВД России по городу Уфе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об отложении не просили.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес> РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского Кодекса (далее - ГК) РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее - ЖК) РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса (далее - СК) РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Согласно п. 2 ст. 14 СК РФ близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители, дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общий отца или мать) братья и сестры.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником жилой <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между которому ФИО3. П., и ФИО1 (покупателем).

Судом установлено, что согласно справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ за 3 1383 на момент приобретения и по настоящее время в квартире прописана ФИО2 (дочка П.), С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 числится зарегистрированной в вышеуказанной жилой квартире.

Данный факт и довод истца, о том что ответчик близким и никаким родственником не является и никогда не являлся, также подтверждается пунктом п. 7.2 Договора купли-продажи недвижимости №, согласно которому продавец сообщил покупателю, что на момент заключения договора зарегистрированы по месту жительства следующие лица ФИО3., ФИО4, ФИО2, которые утрачивают право пользования помещением и обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора. Переход права собственности на жилое помещение к покупателю является основанием для прекращения право пользования жилым помещением вышеуказанными членами семьи прежнего собственника-П..

Таким образом, суд не находит оснований не доверять доводам истца, о том что в настоящий момент ФИО2 не проживает в Российской Федерации. Проживает в Грузии. В квартире кроме личных вещей истца и личных вещей членов ее семьи нет.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. е ст.31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Поскольку в соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета о снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.Ф. Хусаинов