№ 2-1048/2022
25RS0011-01-2022-003104-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Спасск-Дальний 21 сентября 2022 года
Приморского края
Спасский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Конах С.В.,
при секретаре Буштет С.В.,
с участием старшего помощника прокурора г.Спасска-Дальнего Приморского края Улыбышевой Н.Е.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований в заявлении указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая досталась ему в порядке наследования от отца Б.О.Н. Квартира была в запущенном состоянии. Ответчик предположительно была сожительницей отца, вместе распивали спиртные напитки. Ответчик утратила право пользования жилым помещением вследствие выезда из спорной квартиры, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, где в настоящее время проживает ответчик ему не известно. Сведениями, имеется ли у ответчика в собственности либо в найме жилое помещение, он не располагает. На его адрес приходит корреспонденция на имя ФИО2, которая ею не востребована. Так в июне на имя ФИО2 пришло письмо из МО МВД России «Спасский» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого он узнал, что она состоит на учете в психиатрической больнице, а также у врача психиатра- нарколога. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам на дату вступления им в наследство составила более сумма 4, в том числе КГУП Примтеплоэнерго – сумма 1., пени - сумма 7.; <адрес> «Фонд капитального ремонта» - сумма 3.; Приморский экологический оператор – сумма 5., СП Абсолют - содержание и ремонт - сумма 2. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ФИО2, зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении, которая фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как вынужден нести расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал и суду пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилье, ее личных вещей в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчик ФИО2 зарегистрированный по указанному в иске адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по единственному известному суду адресу ФИО2 возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2
Помощник прокурора г. Спасск-Дальний Приморского края Улыбышева Н.Е. в заключении указала, что требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик прав на жилое помещение не имеет, не проживает в нем, полагал возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилищный кодекс РФ регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, распоряжения жилыми помещениями, принадлежащими гражданам на праве личной собственности.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.
Статья 30 Жилищного кодекса РФ, устанавливая права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>1 квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, площадью 30,4 кв. м., после смерти Б.О.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО1.
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 являющаяся сожителем бывшего собственника жилья Б.О.Н. была зарегистрирован и проживала в спорном помещении с его согласия.
Б.О.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации городского округа Спасск<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти Б.О.Н., ответчик выехала на другое место жительства, которое истицу неизвестно.
Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам на дату вступления им в наследство составила более сумма 4, что подтверждается квитанциями на оплату.
В материалах дела содержатся сведения, что ФИО2 состоит на учете у врача-психиатра по <адрес> с диагнозом F.20.014 «Параноидальная шизофрения, эпизодический тип лечения с нарастающим дефектом, неполная ремиссия». Состоит на учете у врача-психиатра-нарколога по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года с диагнозом F.20.014 «Синдром зависимости от алкоголя, средняя стадия».
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, не проживания ответчика в жилом помещении по спорному адресу, отсутствия доказательств, подтверждающих несение ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, отсутствия в жилом доме личных вещей ответчика, членом семьи истца не является, сохраняя в нем лишь регистрацию, чем нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права собственников спорного жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться принадлежащим им имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законом, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате последней права пользования жилым помещением.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 будучи зарегистрированная в спорном жилом помещении не проживает в спорной квартире, не является собственником жилья, не несет бремя ответственности по содержанию спорного жилого помещения, учитывая отсутствия в жилом доме личных вещей ответчика,
При таких обстоятельствах суд признает обоснованными доводы истца в той части, что регистрация ответчика по месту жительства истца влечет нарушение его жилищных прав, как собственника, и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах, в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины с ответчика ФИО2 в сумме сумма 6.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 6.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.
Судья С.В. Конах