Дело № 2-1502/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» декабря 2022 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
с участием прокурора Недоспеловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ее сын ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ г. выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, перевез свои вещи. С тех пор ответчик не проживает в указанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает. Считает, что ФИО2 утратил права пользования жилым помещением, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета из жилого помещения в судебном порядке.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 не согласен с иском по тем основаниям, что не имеет своего жилья и ему негде встать на регистрационный учет. В жилом доме не проживает, постоянно проживает в <адрес>.
ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве 3 лица, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 111,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г.
Из похозяйственных книг Администрации Кунашакского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ г.г. следует, что по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с выездом на постоянное место жительства в другой населенный пункт он утратил право пользования жилым помещением, фактически в спорном доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., членом семьи собственника спорного дома не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из жилого <адрес> в <адрес>.
Суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства являются заявленными излишне.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решением суда.
Следовательно, снятие с регистрационного учета является административным актом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства являются заявленными излишне. В этой части в иске следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ( паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В иске ФИО1 ( паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова