ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2025 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Косточкиной А.В.,
с участием прокурора Смирновой Е.С.,
при секретаре Спицыной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3118/2025 по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., .... В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указала, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ, было предоставлено ФИО14 и членам ее семьи на основании контрольного талона к ордеру на жилое помещение № серии УКХ от 04.03.2003 и постановления мэра г. Ангарска Иркутской области № 3513 от 29.09.1997. В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО7 (мать), ФИО17 (брат), ФИО8 (сестра), ФИО9 (брат), а также истец. ФИО7 и ФИО9 умерли. Истец с момента своего рождения постоянно проживает в спорном жилом помещении, которое для нее является единственным, производит текущий ремонт в квартире, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи. В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, ФИО10 (брат), а также дети истца - ФИО11 и ФИО12 ФИО17 в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, место его жительства неизвестно. ФИО3 (ФИО1) А.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2019 года, затем снялась с регистрационного учета в связи со сменой места жительства и переездом в Аларский район Иркутской области, где по настоящее время она проживает со своей семьей. Ответчики оплату за жилое помещение не производят, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.
Участники процесса в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в деле адресам.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.
Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Истцом направлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.
Учитывая неявку ответчиков, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, заслушав заключение прокурора, участвующего в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., ... находится в муниципальной собственности.
Постановлением мэра Ангарского муниципального образования № 3513 от 29.09.1997 указанное жилое помещение признано служебным.
Как следует из материалов дела, 04.03.2003 на основании служебного ордера № 17 серии УКХ жилое помещение по адресу: ..., ... было предоставлено ФИО14 на состав семьи, состоящей из пяти человек.
В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО7 (мать), ФИО17 (брат), ФИО8 (сестра), ФИО9 (брат), ФИО13 (дочь)
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО13 в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы содержатся в статьях 69 и 70 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения дела.
Из материалов дела следует, что наниматель ФИО14 умерла 14.08.2019, о чем составлена запись акта о смерти № от 17.08.2019. Также умерли члены семьи нанимателя ФИО9 (01.02.2020) и ФИО7 (15.11.2014), что подтверждено документально.
Согласно адресной справки ОВМ УВМД России по Ангарскому городскому округу от 02.07.2025 ФИО3 с 26.11.2019 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., сведения о регистрации ФИО2 отсутствуют.
Из справки администрации муниципального образования Нельхай следует, что ФИО3 проживает по адресу: ..., д... ....
Согласно актовой записи № между ФИО15 и ФИО13 16.05.2023 заключен брак, супругам присвоена фамилия ФИО18
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, в 2019 году ФИО3 выехала из квартиры по адресу: ..., ... ... по причине создания собственной семьи и переезда с семьей в другой населенный пункт на постоянное место жительства.
ФИО17 после предоставления жилого помещения в квартире не проживал, препятствия в проживании ему не чинились
В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали на другое место жительства. Препятствия в пользовании жилым помещением для них отсутствуют, непроживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания их утратившими право пользования жилой площадью. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчиков являлся вынужденным, суду представлено не было.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили по собственной инициативе, по указанному адресу ответчики не проживают длительное время, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеют.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые ФИО4 (паспорт № №) к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ФИО3 (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Косточкина
Мотивированное заочное решение изготовлено судом 02.12.2025.
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**