К делу №2-512/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 04 октября 2023 года
Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Мальченко С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании неосновательного обогащения. В обоснование требований указал, что решением Геленджикского городского суда от 14 декабря 2017 года (по делу № 2-3041/17) произведен раздел земельного участка площадью 601 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> между Барсуковым С.В, Б. и ФИО2, с прекращением права общей долевой собственности на выделенные объекты недвижимости. Истцу выделены в собственность земельный участок площадью 201 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 124 кв.м. по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Решение суда вступило в законную силу 16 января 2018 года.
Ответчик с 16 января 2018 года захватил часть выделенного истцу земельного участка, площадью 34 кв.м. и до настоящего времени незаконно им владеет и пользуется, не освобождая его от своего имущества и стройматериалов, прекратив доступ истца на участок со стороны ул.Кавказской, в связи с возведением ограждения. Доказательствами противоправных действий ответчика являются решение Геленджикского городского суда от 30 сентября 2020 года (по делу № 2-447/20), определение суда от 04 июля 2022 года, исполнительный лист ФС №029020909 от 01 октября 2021 года, постановление о возбуждении исполнительного производства №95531/21/23030-ИП.
В результате неосновательного обогащения ответчиком извлечен доход (или должен был быть извлечен) от использования имущества, с 16 января 2018 года в сумме 293 219,02 рублей, согласно представленному расчету.
В связи с этим просит истребовать у ответчика часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 34 кв.м, взыскать с ответчика доходы от неосновательного обогащения в сумме 293 219,02 рублей, неустойку в сумме 20 043,23 рублей, судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 6549 рублей, по оплате оценки имущества в сумме 9000 рублей (т.1 л.д.231-234), расходы на представителя в сумме 46 474 рубля (т.1 л.д.122126).
В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФИО4 иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях (т.1 л.д.63-67, 203-204), заявив о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
3-е лицо - судебный пристав-исполнитель Геленджикского городского отделения ГУ ФССП по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, и суд на основании ч.3 ст.167 ГРПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Виндикационный иск характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; утрата фактического владения вещью; возможность выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика. Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.
В соответствии с положениями статьи 303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 201 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. ФИО2 является собственником земельного участка площадью 200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Земельные участки образованы путем раздела земельного участка площадью 601 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес> решением Геленджикского городского суда от 14 декабря 2017 года (т.1 л.д.18-25).
Решением Геленджикского городского суда от 30 сентября 2020 года (по делу №2-447/20), оставленным без изменения Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 апреля 2021 года, удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком. Суд обязал ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании принадлежащим ему земельным участком площадью 201 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>, прекратив ФИО2 доступ на территорию данного участка.
Суд обязал ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером № от строительных материалов, мусора, демонтировать металлические раздвижные ворота и обеспечить ФИО1 доступ на данный земельный участок со стороны фасада <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Геленджикского ГОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю от 20 октября 2021 года возбуждено исполнительное производство №95531/21/23030-ИП по принудительному исполнения судебного решения (т.1 л.д.26-31, 37-38).
Определением Геленджикского городского суда от 04 июля 2022 года с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана неустойка в сумме 20 000 рублей в месяц, со дня вступления определения в законную силу до дня фактического исполнения решения Геленджикского городского суда от 30 сентября 2020 года (т.1 л.д.32-36). Сведений об исполнении решения суда ответчиком в материалы дела не представлено.
Статьей 210 ГПК РФ установлено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федеральный закон N 229-ФЗ) принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.
Исполнение судебных актов производится судебным приставом-исполнителем на основании исполнительных документов, которыми в силу пункта 1 части 1 статьи 12 Федерального закона N 229-ФЗ являются исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных актов.
В силу части 1 статьи 50, части 1 статьи 121, части 1 статьи 128 Федерального закона N 229-ФЗ, постановления судебного пристава и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием) в судебном порядке.
Таким образом, ФИО1 в рамках исполнительного производства №95531/21/23030-ИП вправе требования от уполномоченных лиц территориального органа Федеральной службы судебных приставов, исполнения решения Геленджикского городского суда от 30 сентября 2020 года.
Учитывая отсутствие совокупности признаков виндикационного иска и наличие судебного решения об обязании ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца как в части истребования части земельного участка, так и производных от них требований.
При рассмотрении настоящего дела ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Так, ответчик в письменных возражениях указал, что истцом заявлено о начале указанного срока с 16 января 2018 года, а дата предъявления иска в суд – 2023 год, то есть с пропуском установленного законом срока.
В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 названного Кодекса).
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество при отсутствии правовых оснований находится во владении ответчика.
Посредством виндикационного иска собственник восстанавливает владение своим имуществом, а путем предъявления требования о возврате доходов защищает свое имущественное право на получение доходов от принадлежащего ему имущества. Поскольку положения статьи 303 ГК РФ являются составной частью правил о виндикации, срок исковой давности по требованиям о виндикации и получении доходов от незаконных владельцев начинает течь с того момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что его имущество выбыло из его владения и незаконные владельцы извлекают от пользования доход.
Из материалов дела следует, что право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН 23.08.2018г. (т.1 л.д.39-43). О наличии препятствий в пользовании данным земельным участком со стороны ответчика, истец должен был узнать не позднее вступления в законную силу (15 апреля 2021 года) решения Геленджикского городского суда от 30 сентября 2020 года, а истец обратился с рассматриваемым иском в суд в пределах срока исковой давности.
При таком положении доводы ответчика, касающиеся начала течения исковой давности по требованиям, заявленным истцом, являются ошибочными, не соответствующими пункту 1 статьи 200 ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования ФИО1 оставлены судом без удовлетворения, понесенные истцом судебные расходы, взысканию с ответчика не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья