УИД № 50RS0016-01-2025-002215-36

Дело № 2-2156/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой Е.А.,

при помощнике судьи Ходановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, АО «Жилекомплекс» и ООО «МособлЕИРЦ об определении долей в оплате коммунальных услуг, об определении порядка пользования и взыскании денежных средства, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, АО «Жилкомплекс», ООО МособлЕИРЦ об определении порядка пользования и взыскании денежных средства, в обосновании указав, она является собственников 1/24 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Другими сособственниками являются ФИО2 - 1/48 доля в праве, ФИО6 - 1/48 доля в праве, ФИО18 - 1/48 доля в праве ФИО4 - 1/48, 1/24, 1/6, 1/12 долей в праве, ФИО5 -1/24 доля в праве, ФИО7 -1/4 доля в праве, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Из постановления о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. она (ФИО1) узнала о том, что судебным приставом исполнителем Королевского ГОСП ФИО9 было возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного судебным участком 92 мирового судьи Королевского судебного района <адрес> в пользу АО «Теплосеть», в виду не оплаты за коммунальные услуги. Она оплатила задолженность в полном объеме. Представитель управляющая организация, обслуживающая МКД №, расположенный по адресу: <адрес>, устном порядке разъяснил, что раздел лицевых счетов в отсутствие согласия всех собственников квартиры возможен только в судебном порядке. Между всеми сособственниками соглашения относительно порядка и размера оплаты коммунальных платежей и содержания жилого помещения, не достигнуто. По лицевому счету № имеется большая задолженность.

ФИО1 просила определить ей размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/24 долю.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, доверила представление интересов ФИО10

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание явилась, представила уточненные исковые, а также отказа от иска в части требований к ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО11, ФИО22, ФИО23, ФИО24, просила прекратить производство по делу в отношении данных ответчиков. Исковвые требования с учетом уточнений просила удовлетворить по изложенным в иском заявлении доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились извещались, направленные по последнему известному месту жительства судебные извещения не получают, что с учётом ст.165.1 ГК РФ даёт суду основания считать ответчиков надлежащим образом извещённым о времени и месте слушания дела.

Представитель ответчика АО Жилкомплекс в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ООО МособлЕИРЦ в судебное заседание не явился, извещался.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда <адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН ФИО1 является собственников 1/24 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Другими сособственниками являются ФИО2 - 1/48 доля в праве, ФИО6 - 1/48 доля в праве, ФИО18 - 1/48 доля в праве ФИО4 - 1/48, 1/24, 1/6, 1/12 долей в праве, ФИО5 -1/24 доля в праве, ФИО7 -1/4 доля в праве, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из представленной выписки из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, по вышеуказанному адресу зарегистрирована истец с несовершеннолетними детьми. Также в указанной квартире зарегистрированы: ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО6, ФИО12,

Управляющей компанией по обслуживающая МКД №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, является АО Жилкомплекс.

Истец в обосновании заявляемых требований указала, что из постановления о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. она (ФИО1) узнала о том, что судебным приставом исполнителем Королевского ГОСП ФИО9 было возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного судебным участком 92 мирового судьи Королевского судебного района <адрес> в пользу АО «Теплосеть», в виду не оплаты за коммунальные услуги. Она оплатила задолженность в полном объеме. Представитель управляющая организация, обслуживающая МКД №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, устном порядке разъяснил, что раздел лицевых счетов в отсутствие согласия всех собственников квартиры возможен только в судебном порядке. Между всеми сособственниками соглашения относительно порядка и размера оплаты коммунальных платежей и содержания жилого помещения, не достигнуто. По лицевому счету № имеется большая задолженность.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соглашение об участии зарегистрированных в квартире в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в судебном порядке.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, необходимым определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> размере 1/24 доли от причитающихся платежей и причитающейся на эту долю общей площади квартиры, исходя из ее доли зарегистрированное в ЕГРН.

Настоящее решение является основанием для АО «Жилкомплекс» и ООО «МособлЕИРЦ» выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с установленной долей.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить ФИО1 1/24 долю в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги ФИО1 по адресу: <адрес>, в указанной доли, путем выдачи отдельного платежных документов АО «Жилекомплекс» и ООО «МособлЕИРЦ».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ефимова