РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ...фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4485/2023 по иску ...а ... к ......у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... А.В. обратился в суд с иском к ответчику ......у Н.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором в котором ранее был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, добровольно съехал из квартиры.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу: адрес. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 27.05.2019, право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН Российской Федерации 04.06.2019 за № ....

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в 2019 году истец предоставил своей матери ...фио, сестре ...фио, ее мужу ......у Н.Е. (ответчику по настоящему иску) и их несовершеннолетним сыновьям ......фио и ......фио право на проживание в квартире. Сестра истца и ее дети были зарегистрированы по месту жительства квартире в установленном законом порядке 20.08.2019, мать истца - 28.06.2019, ответчик — 30.12.2019. Однако сестра с ответчиком брак расторгли, членом семьи собственника ответчик не является, добровольно выехал из жилого помещения.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля был допрошен фио, который пояснил, что является соседом истца, проживают на одной лестничной клетке, в квартире живут истец, его сестра, мать истца. Ответчика в последний раз видел летом 2022 года возле машины на улице около дома, более его не видел, также рядом с домом больше не стоит машина истца.

Оценивая показания данного свидетеля, суд приходит к выводу, что данные показания являются достоверными, поскольку согласуются с иными доказательствами, представленными истцом.

Сведения о заключении между истцом и ответчиком договора о предоставлении в пользование жилого помещения отсутствуют, по адресу регистрации ответчик фактически не проживает, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, вселиться по указанному адресу не пытался.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца и признает ...ого Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Москва, адрес.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика ...ого Н.Е. с регистрационного учета по месту жительства, поскольку суд признал его утратившим право пользования данным жилым помещением, в связи с чем ответчик подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ......у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ...ого ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...ого ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с ...ого ... в пользу ...а ... расходы на оказание юридических услуг 8 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья