№ 2-682/2023
64RS0015-01-2023-000898-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 г. г. Ершов
Ершовский районный суд Саратовской области, в составе председательствующего по делу судьи Лукьяновой Ж.Г.,
при секретаре Яковлевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанными требованиями, указав, что 21 ноября 1979 года на основании решения рабочего комитета совхоза имени В.А. Поляченко и исполкома Новорепинского сельского Совета народных депутатов ФИО1 выдан ордер на предоставление квартиры жилой площадью 31,5 кв.м. <адрес>
На основании постановления администрации Новорепинского округа от 07 июля 1999 г. № 10 « О присвоении улиц и номеров домов с. <адрес>
Согласно выписки из домовой книги, выданной 01.09.2023г. № 34 Администрацией Новорепинского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области в жилом помещении, расположенном по адресу: Саратовская об., <адрес>, зарегистрированы и проживают три человека: наниматель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи нанимателя: супруга -ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наниматели добросовестно несут бремя по содержанию и ремонту имущества, а именно: производят ремонт в квартире.
Постановлением Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области от 30.12.2020 № 1167 «О признании жилого помещения (многоквартирного жилого дома) аварийным и подлежащим сносу» признано жилое помещение (многоквартирный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
При обращении в администрацию Ершовского муниципального района Саратовской области с просьбой о предоставлении жилого помещения отказано в предоставлении жилого помещения в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, либо право социального найма на занимаемое жилое помещение, находящееся в доме, признанным аварийным.
Просят суд признать договор социального найма на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> между Администрацией Ершовского муниципального района <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключенным.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить
В судебное заседание не явились истцы ФИО1, ФИО3, о дне слушании извещены надлежащим образом, заявлений не представили.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района Саратовской области ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо ФИО5 В.пояснила, что она является дочерью ФИО2, с 2012 года проживает с мужем в городе Ершове, согласна с иском, ранее до замужества она проживала с родителями, потом выписалась, на спорную квартиру она не претендует.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 296 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего в момент возникновения жилищных правоотношений) предусматривалось, что на основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.
В силу ранее действовавшей статьи 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 Жилищного кодекса РСФСР).
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РСФСР наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.
На основании решения рабочего комитета совхоза им.Поляченко и Исполкома Новорепинского сельского совета народных депутатов от 21.11.1979 года ФИО1, в связи с трудовыми отношениями, была предоставлена квартира по адресу <адрес>, о чем был выдан ордер.
24.ноября 1979 года ФИО1 вступил в зарегистрированный брак с ФИО2 и стали совместно проживать по адресу <адрес>.
На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № « О присвоении улиц и номеров домов <адрес>» присвоен адрес: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги, выданной 01.09.2023г. № Администрацией Новорепинского муниципального образования Ершовского муниципального района <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: Саратовская об., <адрес>, зарегистрированы и проживают три человека: наниматель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, члены семьи нанимателя: супруга -ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын нанимателя - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наниматели добросовестно несут бремя по содержанию и ремонту имущества, провели газоснабжение, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.
Руководствуясь положениями ст. ст. 5, 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что квартира предоставлена ФИО1, связи с трудовыми отношениями, договор найма квартиры и основания вселения его и его членов семьи в жилое помещение прежним собственником не оспаривался, в настоящее время квартира утратила статус ведомственного жилого помещения и перешла в муниципальную собственность, истцы проживают в спорной квартире с 1979 года по настоящее время, и приходит к выводу о том, что истцы имеют право на проживания в квартире по адресу Саратовская об., <адрес>, на условиях социального найма и договор социального найма является заключенным.
При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о признании договора социального найма на жилое помещение заключенным, удовлетворить.
Признать договор социального найма на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> между Администрацией Ершовского муниципального района Саратовской области и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключенным.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 28 ноября 2023 года.
Председательствующий