Дело № 2-2297/2022

24RS0013-01-2022-001680-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Лошмановой АВ.,

с участием помощника прокурора Емельяновского района Стонт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила выселить ФИО2 из жилого помещения – дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Заявленные требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения по названному адресу. Ответчик проживает в данном доме без согласия истицы, препятствует ей в пользовании домом.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась; будучи извещенной о времени и месте слушания дела надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО6, которая, действуя на основании доверенности, требования иска поддержала, на их удовлетворении настаивала; пояснила, что ответчик расходов по содержанию жилья не несет, в добровольном порядке выселиться из дома отказывается. Общее хозяйство истица и ответчик не ведут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Емельяновского района ФИО4, полагавшей требования иска подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; государственная регистрация права собственности на объекты осуществлена органами Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписок из ЕГРН, представленных в дело.

Основанием регистрации права явился договор дарения жилого дома и участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем – ФИО5 и одаряемой – ФИО1

Из доводов иска и пояснений представителя истицы, ответчик вселился и проживает в указанном жилье без согласия ФИО1, между сторонами соглашений о пользовании домом не заключалось.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в деле не имеется, ответчиком не представлено.

Истицей в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие факт несения ею расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Доказательств несения издержек, связанных с содержанием дома ответчиком, ФИО2 не представлено, их наличие судом не установлено.

В ходе слушания представитель истицы пояснил, что ФИО1 не имеет возможности вселиться в дом в связи со сложившейся конфликтной ситуацией с ответчиком, который приводит в дом посторонних лиц, где они распивают спиртные напитки.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку при установленных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, ответчик проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице в отсутствие каких-либо соглашений на право пользования объектом, вследствие чего ФИО1 лишена возможности реализовать право собственника объекта на владение, пользование и распоряжение жильем, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ 0420 №, выдан ГУ МВД России по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-019) удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт гражданина РФ 0418 №, выдан ШУ МВД России по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-019) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко