Дело №

УИД 50RS0№-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алехиной О.Г., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сестроречье» о признании недействительным решения правления в части, возложении обязанности, иску ФИО2 СНТ «Сестроречье» о признании недействительным решения правления в части, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику СНТ «Сестроречье» с вышеуказанным иском, в котором просит признать недействительным решение правления СНТ «Сестроречье» от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в ее приеме в члены товарищества; обязать правление рассмотреть заявление о ее принятии в члены указанного СНТ в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Уставом СНТ «Сестроречье».

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником земельных участков с номерами 117 и 116, расположенным в СНТ "Сестроречье", д. Новое Солнечногорского района Московской области. ДД.ММ.ГГГГ ей в правление СНТ «Сестроречье» было подано заявление о принятии в члены СНТ, с приложением всех необходимых документов. ДД.ММ.ГГГГ ей была получена выписка из протокола заседания Правления СНТ «Сестроречье» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой решением правления СНТ «Сестроречье» ей отказано в принятии в члены СНТ, с указанием оснований. С данным решением истец не согласна.

Также в суд с аналогичными исковыми требованиями обратился ФИО4

Определением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам ФИО1 к СНТ «Сестроречье» о признании недействительным решения правления в части, возложении обязанности, и ФИО2 СНТ «Сестроречье» о признании недействительным решения правления в части, возложении обязанности объединены в одно производство, с присвоением гражданскому делу номера №.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковых заявлениях, просили удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ "Сестроречье" Т. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

С согласия истцом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов по делу, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010107:725, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос Смирновское, в районе д. Новое, СНТ «Сестроречье», уч. 116, и земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010107:726, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос Смирновское, в районе д. Новое, СНТ «Сестроречье», уч. 117.

Истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010107:788, площадью 679 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с/пос Смирновское, в районе д. Новое, СНТ «Сестроречье», уч. 19.

СНТ "Сестроречье" зарегистрировано в качестве юридического лица, осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ "Сестроречье" (Протокол N 7 от ДД.ММ.ГГГГ). Правление товарищества является постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом (п. 11.1 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ истцами ФИО2 и ФИО1 на имя председателя СНТ «Сестроречье» были поданы заявления о вступлении в члены СНТ «Сестроречье», в которых указано, что они с Уставом товарищества ознакомлены, обязуются выполнять требования Устава и регламентов, решения, принятые органами управления СНТ «Сестроречье», а также нормы земельного законодательства, с приложением документов, подтверждающих право собственности на принадлежащие им земельные участки.

Решением правления СНТ "Сестроречье", оформленным протоколом заседания правления от 14.06.20205 г., ФИО2 отказано в приеме в члены СНТ по следующему основанию: умышленная порча имущества СНТ (дорожного покрытия в августе 2024 г.), голосовали – единогласно.

Также решением правления СНТ "Сестроречье", оформленным протоколом заседания правления от 14.06.20205 г., ФИО1 отказано в приеме в члены СНТ по следующим основаниям: 1. Нарушение закона 217-ФЗ и устава СНТ в части оплаты взносов; 2. Призывы к членам СНТ и собственникам участков не платить взносы; 3. Употребление ненормативной лексики в общественном месте (на собрании ДД.ММ.ГГГГ), голосовали – единогласно.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ (оспоримость решения собрания) решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (статья 2 названного Закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (часть 8 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Основания и порядок приема в члены установлены ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Как следует из положений указанного закона, членами товарищества могут являться исключительно физические лица (часть 1). Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (часть 2).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (часть3).

В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.

Перечень оснований, на основании которых в приобретении членства товарищества должно быть отказано, установлен частью 9 ст. 11 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а именно в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;

2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;

3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;

4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

При этом, указанный перечень оснований является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит, о чем прямо указано в ч. 9.1 ст. 11 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, учитывая, что истцы обратились к ответчику в лице его председателя с заявлением о принятии их в члены товарищества в установленном законом порядке и с приложением необходимого перечня документов, суд приходит к выводу о том, что основания, указанные правлением СНТ "Сестроречье" при отказе ФИО1 и ФИО2 в принятии в члены товарищества, является незаконными и необоснованными, поскольку приведенные правлением обстоятельства в отношении истцов не относится к перечню оснований, по которым в приобретении членства товарищества должно быть отказано.

Других оснований, которые бы могли препятствовать принятию ФИО1 и ФИО2 в члены СНТ "Сестроречье", судом не установлено и стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истов о признании недействительными решений, принятых на заседании правления СНТ "Сестроречье", проведенного ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа ФИО1, ФИО2 в приеме в члены СНТ, с возложением на СНТ "Сестроречье" обязанности повторно рассмотреть заявления ФИО1, ФИО2 и принять решение по вопросу о вступлении в члены товарищества ФИО1, ФИО2, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать недействительным решения, принятые на заседании правления СНТ "Сестроречье", проведенного ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в части отказа ФИО1, ФИО2 в приеме в члены СНТ.

Обязать СНТ "Сестроречье" повторно рассмотреть заявления ФИО1, ФИО2 и принять решение по вопросу о вступлении в члены товарищества ФИО1, ФИО2, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.