КОПИЯ
Гражданское дело № (2-12825/2022)
УИД 86RS0№-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Сургут 19 января 2023 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Кима А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Булатовой Н.Н.,
представителя истца ФИО1,
помощника прокурора г. Сургута Козакова А.Д.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общежитие №. Ответчик фактически не проживает по данному адресу, однако имеет регистрацию, что нарушает права истца, как собственника. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общежитие №.
Представителя истца ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по адресу регистрации. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Помощник прокурора <адрес> Козаков А.Д. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общежитие №, что подтверждается договором найма жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общежитие №, является ПАО «Сургутнефтегаз», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно адресной справки ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, общежитие №.
Из актов о проверке фактического проживания, составленными ПАО «Сургутнефтегаз», следует, что ответчик с июля 2022 года фактически не проживает по указанному адресу.
Согласно выписке из приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ расторг трудовой договор с ПАО «Сургутнефтегаз» по собственной инициативе.
Как следует из содержания п. 4.1 Договора найма, договор действует до ДД.ММ.ГГГГ, либо до момента (даты) прекращения трудовых отношений нанимателя с наймодателем.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает по адресу: <адрес>, общежитие №, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Сургутнефтегаз» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, общежитие 37, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Мотивированное решение изготовлено 19.01.2023
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «19» января 2023 года
Подлинный документ находится в деле
№ УИД 86RS0№-45 Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/з Н.Н. Булатова