К делу № 2-3540/2022
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Геленджик 08 ноября 2022 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Попова П.А.,
при секретаре Рыдзевской О.А.,
с участием прокурора Зиненко А.А.,
представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своего требования указал, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик без каких-либо законных оснований проживает в ее доме, в добровольном порядке освободить жилое помещение не желает.
Ответчик в судебное заседание не явилась без уважительных причин, была извещена о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует уведомление о вручении.
В связи с неявкой ответчика, представитель истца согласна на заочное разбирательство по делу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств правомерного занятия спорного жилого дома не представила, следовательно, право пользования ответчика жилым помещением в спорном жилом доме прекращено.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, поэтому ответчик подлежат выселению из жилого дома истца.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, паспорт №, удовлетворить.
Выселить ФИО3, загр. паспорт серии №, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.
Судья: