Дело № 2-1109/2022

УИД 68RS0004-01-2022-001227-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов ОСП по Рассказовскому и м УФССП ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Рассказовскому и м УФССП по в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, указав, что в ОСП на принудительном исполнении находятся исполнительные производства №17 ИП; № №-ИП о взыскании задолженности с ФИО3. В настоящее время сумма непогашенной задолженности, составляет 457236,19 руб.. В связи с недостаточностью средств ответчик свое обязательство до настоящего времени не исполнил.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 имеет в праве общей долевой собственности ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, 1000 кв.м., с КН68:20:366000:1922, расположенный по адресу: .

Просит обратить взыскание на ? долю в общей долевой собственности, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, 1000 кв.м., с КН 68:20:366000:1922, расположенная по адресу: .

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по Рассказовскому и УФССП по ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснив, что после вынесения решения суда об обращении взыскания на долю земельного участка ответчика, будет произведена оценка рыночной стоимости данной доли и второму сособственнику земельного участка ФИО2 будет предложено выкупить данную долю.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования судебного пристава-исполнителя поддержала, пояснив, что имеет намерение выкупить долю земельного участка, принадлежащего ФИО3

Ответчик ФИО3, третье лицо ИП ФИО4, представитель третьего лица ООО Коммерческий банк «АйМаниБанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № по в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В соответствии с ч. 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № фс 033027526 от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Рассказовскому и м УФССП по возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя ООО Коммерческий банк «АйМаниБанк» с должника ФИО3, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), в размере 384 041,02 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № судебным приставом-исполнителем ОСП по Рассказовскому и м УФССП по возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС № по с должника ФИО3, на предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), в размере 1898,18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №фс 010283323 от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Рассказовскому и УФССП по возбуждено исполнительное производство №-ИП в пользу взыскателя ИП ФИО4 в отношении должника ФИО3, предмет исполнения: задолженность в размере 71 296,99 руб.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ИП ФИО4. присоединено к сводному исполнительному производству №-СД.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию и иные доходы должника ФИО3 в пределах 462182,58 руб. в размере 50% пенсии и иных доходов должника.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника ФИО3, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 68:20:3660002:1922, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: , д. Красненькая, мкр. Майский, .

Собственником ? долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок является ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица

Согласно акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на ? долю земельного участка с КН 68:20:3660002:1922, расположенный по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО3 по адресу: .

Сумма задолженности по исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 457154,99 руб.

Таким образом, материалами дела подтверждено и не оспаривалось участвующими в деле лицами, что требования исполнительных документов ответчиком не исполнены. Иного имущества, кроме спорного, на которое могло бы быть обращено взыскание в целях полного исполнения требований исполнительных документов, у ФИО3 не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку обращение взыскания на долю земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие возражений со стороны должника относительно заявленных требований, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ОСП по Рассказовскому и УФССП по об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Рассказовскому и м УФССП по ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, площадью 1000 кв.м, с КН 68:20:366000:1922, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2022.