Дело № 2-6884/2022 (УИД 53RS0022-01-2022-009421-93) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шибанова К.Б.,
при секретаре Торосян Л.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилимым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеназванного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО3 С 16 ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. Данный брак в настоящее время расторгнут. После расторжения брака ответчик выехала из спорной квартиры в другое постоянное место жительства и с указанного момента не несет расходы по её содержанию, не оплачивает коммунальные услуги, однако остается зарегистрированной в жилом помещении, чем нарушаются права истца.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из части 4 данной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истца на упомянутое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1 ( с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетняя дочь ФИО1 и ФИО3 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).
Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 36 Новгородского судебного района Новгородской области от 22 мая 2019 года данный брак расторгнут.
В соответствии с объяснениями истца ФИО1 ответчик ФИО3 после расторжения брака не проживает в спорном жилом помещении в отсутствие каких-либо препятствий, имеет другое постоянное место жительства, принадлежащее ответчику имущество в квартире отсутствует.
При таком положении, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 в силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи истца ФИО1, после расторжения брака между сторонами добровольно отказалась от пользования спорным жилым помещением и в нем фактически не проживает, имеет другое постоянное место жительства, соглашение о порядке пользования указанным помещением сторонами не заключалось, следует признать, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, учитывая отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, принимая при этом во внимание, что ФИО3 вплоть до настоящего времени зарегистрирована в ней по месту жительства, что влечет нарушение имущественных прав истца, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 надлежит взыскать понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 ФИО7 (СНИЛС <данные изъяты>) к ФИО2 ФИО8 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) – удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО8 прекратившей право пользования жилым помещением с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу ФИО2 ФИО7 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику ФИО2 ФИО8, не присутствовавшей в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.Б. Шибанов
Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.