Дело №
УИД 35RS0023-01-2025-000518-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Устюжна 11 декабря 2025 года
Устюженский районный суд Вологодской области в составе
председательствующего судьи Копыловой Н.В.,
при секретаре Прозоркиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
в суд обратился ФИО1 с уточненным иском к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о включении в состав наследства, оставшегося после смерти его отца С.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома площадью ... кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., ..., ..., с характерными точками контура объекта недвижимости, установленными согласно техническому плану здания, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, и признании за ним в порядке наследования права собственности на указанное недвижимое имущество.
Заявленные требования истец мотивировал тем, что его деду С.А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал вышеназванный жилой дом. После смерти С.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сын (отец истца) С.С.А. в установленный законом срок не обратился к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, однако фактически принял наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. Истец после смерти отца в установленный законом срок обратился к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, однако вышеназванный жилой дом в наследственную массу не был включен ввиду отсутствия документа, устанавливающего право наследодателя на указанный дом. Ссылаясь на данные обстоятельства, ст.ст. 3, 1112, 1142, 1153, 1154, 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просил суд об удовлетворении заявленных требований.
Определением суда от 18.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО3, нотариус по нотариальному округу город Череповец и Череповецкий округ ФИО4
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно исковых требований ФИО1 не возражал, письменно указал, что в права наследства после смерти отца С.А.В. не вступал, жилым домом не пользовался, участия в расходах на его содержание и ремонт не принимал, фактически в права наследства после смерти отца С.А.В. вступил его брат С.С.А., он осуществил похороны отца, разобрал его личные вещи, вступил во владение и пользование спорным жилым домом, нес расходы на его содержание и ремонт.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по нотариальному округу город Череповец и Череповецкий округ ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в адрес суда материалы наследственного дела к имуществу С.С.А. №, относительно требований ФИО1 не возражала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, пришел к выводу о том, что уточненный иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Из представленных материалов следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. на праве собственности принадлежал жилой дом жилой площадью ... кв.м, полезной площадью – ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., .... Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Ш.В.Я.
ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет за номером №, площадь дома составляла ... кв.м.
Земельный участок, на котором расположен жилом дом, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Ш.В.Я. Однако в ЕГРН сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № документов о предоставлении С.А.В. земельного участка при доме по вышеуказанному адресу в архивном фонде администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области не имеется.
По данным Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по вышеуказанному адресу значится С.А.В.
Сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в ЕГРН не имеется.
При установленных обстоятельствах, сомнений относительно принадлежности С.А.В. вышеназванного недвижимого имущества у суда не имеется, поскольку права на него подтверждены документально, никем не оспорены, участниками процесса доказательств иного суду не представлено.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. умер, наследственное дело к его имуществу не заводилось. Его дочь С.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его сын - третье лицо ФИО3 в права наследства после смерти отца не вступал, на спорное недвижимое имущество не претендует.
Сын С.А.В. - С.С.А. фактически вступил в права наследства после смерти отца, осуществил его похороны, разобрал личные вещи, владел и пользовался указанным жилым домом как своим собственным, нес бремя расходов по его содержанию, осуществлял ремонт. ДД.ММ.ГГГГ С.С.А. умер.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав после смерти отца на вышеназванный жилой дом, однако указанное недвижимое имущество не было включено в наследственную массу в связи с отсутствием правоподтверждающих документов на него.
Брак между родителями истца С.М.А. и С.С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Других наследников, принявших наследство после смерти С.С.А., судом не установлено.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ассоциации РСО «БОКИ» ФИО2 в результате выполненных кадастровых работ подготовлен технический план здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, ..., ..., .... Согласно техническому плану общая площадь жилого дома составляет ... кв.м. Технический план содержит описание местоположения объекта недвижимости, сведения о характерных точках его контура.
Оценив представленные доказательства, свидетельствующие о том, что иных собственников жилого дома, кроме наследодателя С.С.А., не имеется, учитывая, что в настоящее время истец является единственным наследником, принявшим наследство, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, включив в состав наследства вышеназванное недвижимое имущество и признав за ФИО1 право собственности на него в порядке наследования, поскольку это позволит ему зарегистрировать право собственности на жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
включить в состав наследства, оставшегося после смерти С.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью ... кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), в порядке наследования после смерти С.С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью ... кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., с координатами характерных точек контура в соответствии с техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2:
Номера характерных точек контура
Координаты, м
Х
Y
1
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Копылова