№2-3326/2022

24RS0002-01-2022-004099-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большевых Е.В.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть», с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что между обществом и ответчиками сложились фактически договорные отношения по оказанию услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению объекта – нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, помещение 180. С ДД.ММ.ГГГГ общество осуществляет деятельность по поставке коммунальных услуг в отношении потребителей, расположенных на территории муниципального образования <адрес>. Ответчик своих обязательств по внесению платы за оказанные услуги надлежащим образом не исполняет, за период с августа 2021г. по апрель 2022г. за ответчиками числится задолженность по оплате в общей сумме 115 034,03 руб. В связи с чем, общество просило взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3500,68 руб. (л.д.3).

Представитель истца ООО «Теплосеть», извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.47), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.50).

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела путем направления почтового извещения по адресу места жительства (л.д.47), в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения (л.д.52,54).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержку рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Теплосеть» подлежащими удовлетворению в следующем размере и по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство в числе прочего регулирует отношения по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в таком доме: межквартирные лестничные площадки; лестницы; лифты; лифтовые и иные шахты; коридоры; технические этажи; чердаки; подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

На основании ст. 153 ЖК РФ организации (юридические лица) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению таким домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено по делу, на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ООО «Теплосеть» является гарантирующей организацией для централизованной и нецентрализованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, помещение 180, общей площадью 552,4 кв.м. Собственником другой ? доли является ФИО2 Право собственности на ? доли указанного помещения зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-41).

Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом <адрес> <данные изъяты> 5 в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Теплосеть и ФИО1 заключен договор на предоставление коммунальных услуг № по указанному адресу, согласно которому ООО «Теплосеть» обязуется бесперебойно в необходимых объемах предоставлять потребителю коммунальные услуги – отопление, горячую воду, холодную воду, водоотведение, а потребитель обязуется оплачивать их стоимость на условиях, предусмотренных настоящим договором (л.д.7-8).

Согласно п. 4.1, 4.2 договора, расчетный период для оплаты потребленных коммунальных услуг устанавливается равным месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным «Ресурсоснабжающей организации» в порядке, определенном Министерством тарифной политики <адрес>. Размер тарифов на тепловую энергию, горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию) без учета НДС, горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) без учета НДС, водоснабжение без учета НДС и водоотведение без учета НДС. Также сторонами установлено, что, что изменение тарифов в течение срока действия договора производится в соответствии с действующим законодательством и влечет за собой соответствующие изменения условий договора по стоимости коммунальных услуг без дополнительных согласований с «Потребителем».

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на ранее возникшие отношения с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ включительно. В случае если ни одна из сторон не заявит о заключении нового договора, действие договора пролонгируется на каждый следующий год на тех же условиях (п.п. 8.1, 8.2 договора).

Согласно расчетам начислений платы за коммунальные услуги за период с августа 2021 года по апрель 2022 года по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> помещение 180, задолженность по оплате услуг за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение составляет – 115 034,03 руб. (л.д.6).

Представленный истцом расчет, в том числе, объем потребления коммунальных услуг, ответчиками не оспорен, признан судом обоснованным.

Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.

В связи с наличием задолженности, ООО «Теплосеть» обратилось к мировому судье судебного участка о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков.

Мировым судьей судебного участка № в <адрес> края был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № за период с августа 2021г. по апрель 2022г. в общей сумме 116784,37 рублей (л.д.28-30).

В связи с поступлением от ФИО1 возражений, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен (л.д.31,32).

По сообщению МОСП по <адрес>, Ачинскому и <адрес>м, исполнительное производство на основании выданного судебного приказа не возбуждалось, судебный приказ не поступал (л.д. 33).

В связи с установленными по делу обстоятельствами о наличии у ответчиков задолженности по оплате коммунальный услуг, суд считает требования истца о взыскании указанной задолженности обоснованными.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности за поставленные коммунальные услуги за вышеуказанный период и в указанном размере.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Представленным в материалы дела платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) подтверждаются расходы истца по оплате государственной пошлины при предъявлении иска в суд в размере 3500,68 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в пользу ООО «Теплосеть» (ИНН <***>) задолженность за период с августа 2021 года по апрель 2022 год в сумме 115 034 рубля 03 копейки, госпошлину в сумме 3500 рублей 68 копеек, всего 118 534 (сто восемнадцать тысяч пятьсот тридцать четыре) рубля 71 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Большевых

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.