УИД: №
к делу № 2-1223/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тихорецк 20.09.2022 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи О.Ю. Горчакова,
при секретаре А.В. Косич,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Б.А.АБ., ФИО2 обратились в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности, в котором просит признать жилой дом, площадью 134,9, с кадастровым номером №, нежилым зданием со встроенными жилыми помещениями по адресу: <адрес>; установить площадь нежилому зданию со встроенными жилыми помещениями с кадастровым номером №, в размере 132,7 по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности по ? доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес> <адрес>, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, на жилые помещения номера на поэтажном плане № 1,2,3,4,5,6,7,8,9, площадью 77,0 кв.м, входящие в состав не жилого здания со встроенными жилыми помещениями с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на ? доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, на не жилое помещения номер на поэтажном плане № 10, общей площадью кв.м, входящее в состав не жилого здания со встроенными жилыми помещениями с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; разъяснить, что решение суда является основанием для производства кадастровых работ по изменению назначения здания с жилого дома на нежилое здание со встроенными жилыми помещениями, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; разъяснить, что решение суда является основанием для производства кадастровых работ по постановке в ЕГРН, жилых помещений номера на поэтажном плане № 1,2,3,4,5,6,7,8,9, площадью 77,0 кв.м, входящие в состав не жилого здания со встроенными жилыми помещениями с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; разъяснить, что решение суда является основанием для производства кадастровых работ по постановке в ЕГРН, не жилого помещения номер на поэтажном плане № 10, площадью 55,7 кв.м, входящих в состав нежилого здание со встроенными жилыми помещениями, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Исковое заявление мотивировано тем, что кооперативом «Меркурий» на основании выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, истцам в равных долях было передано здание бывшей мастерской по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное здание мастерской было признано жилым помещением с встроенной мастерской. Право собственности у истцов зарегистрировано по ? доли в жилых помещениях и по ? доли в помещении мастерской (нежилое помещение). Постановлением о присвоении адреса адрес изменен на <адрес>. В сведениях ЕГРН имеется сведения о постановке указанного объекта как ранее учтенного, №, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела отчуждение ? доли в мастерской (не жилом помещении). Право собственности на ? доли 1 мастерской (не жилом помещении) зарегистрировано в БТИ за ФИО2 и за Кредитным союз потребителей «Защита».Кредитный союз потребителей «Защита» был ликвидирован, исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.Право собственности в ЕГРН на спорные объекты не зарегистрировано. В настоящее время истцы хотят должным образом зарегистрировать свое право собственности должным образом в органе регистрации. Однако, истцы не могут это осуществить, так как отсутствуют документы, отвечающие требованиям, предъявляемым Федеральный законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Пункт 2 статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Таким образом, истцы приобрели свое право собственности по ? доли в жилых помещениях на законных основаниях.
ИстцыФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, былинадлежаще извещены о дате, времени и месте проведения судебного слушания. Представитель истцовФИО3 направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район ФИО4 в судебное заседание не явился, былнадлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что указанное в иске ФИО1 и ФИО2 нежилое здание со встроенными нежилыми помещениями не является спорным имуществом по отношению к администрации МО Тихорецкий район, в связи с чем исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.
В связи с изложенным, суд считает, что иск ФИО1, ФИО2 к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194–199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к администрации МО Тихорецкий район о признании права собственности - удовлетворить.
Признать жилой дом, площадью 134,9, с кадастровым номером №, нежилым зданием со встроенными жилыми помещениями по адресу: <адрес>.
Установить площадь нежилому зданию со встроенными жилыми помещениями с кадастровым номером №, в размере 132,7 по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности по ? доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, на жилые помещения номера на поэтажном плане № 1,2,3,4,5,6,7,8,9, площадью 77,0 кв.м, входящие в состав не жилого здания со встроенными жилыми помещениями с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности на ? доли за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, на не жилое помещение номер на поэтажном плане № 10, общей площадью кв.м, входящее в состав не жилого здания со встроенными жилыми помещениями с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что решение суда является основанием для производства кадастровых работ по изменению назначения здания с жилого дома на нежилое здание со встроенными жилыми помещениями, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что решение суда является основанием для производства кадастровых работ по постановке в ЕГРН, жилых помещений номера на поэтажном плане № 1,2,3,4,5,6,7,8,9, площадью 77,0 кв.м, входящие в состав не жило-го здания со встроенными жилыми помещениями с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что решение суда является основанием для производства кадастровых работ по постановке в ЕГРН, не жилого помещения номер на поэтажном плане № 10, площадью 55,7 кв.м, входящих в состав нежилого здание со встроенными жилыми помещениями, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок с момента получения копии решения суда.
Судья О.Ю. Горчаков