КОПИЯ
УИД: 50RS0028-01-2024-012691-63
Дело № 2-952/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2025 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Костиковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-952/2025 по иску ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, взыскании пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 037,98 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 180,48 рублей.
Требования иска мотивированы тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО6 является членом семьи собственников данного жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 037,98 рублей. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашается, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменён.
Учитывая изложенное, истец обратился с иском в суд.
Представитель истца - по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить. Также представитель истца в судебном заседании пояснил, что поскольку судебным приказом взыскивалась задолженность за тот же период, то судебный приказ уже был исполнен в части взыскания пени в размере 15 180 рублей. В связи с чем, сторона истца иск поддержала и просила суд его удовлетворить, но учесть факт частичной оплаты долга.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица АО «Мытищинская теплосеть», ООО «МОСОБЛЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО6 является членом семьи собственников данного жилого помещения.
В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо соответствующим решением общего собрания.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Право истца на обращение в суд и взыскание с ответчиков задолженности за коммунальные услуги по ЖКХ в судебном порядке подтверждается представленными документами: копией агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между АО «Мытищинская теплосеть» и ООО «РКЦ», агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ООО «ВКС» и ООО «РКЦ».
Как указывает истец, в нарушение своих обязанностей и в нарушении вышеуказанных норм Законов, ответчиками данные требования не выполняются.
Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно справкам о начислениях и оплате по лицевому счёту №, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 037,98 рублей.
В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени, размер которых, согласно представленному расчёту, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 15 180,48 рублей.
Данный расчёт проверен судом, признан верным. Ответчиками доказательств внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено. Суд принимает представленные истцом доказательства допустимыми и достоверными.
Таким образом, учитывая вышеприведённые обстоятельства и нормы Закона, суд находит исковые требования ООО «РКЦ» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании ст.103 ГПК РФ в местный бюджет суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в размере 4 000 рублей, в равных долях.
Кроме того, принимая во внимание, что судебный приказ был частично исполнен, с учётом произведённой оплату по судебному приказу, зачесть в счёт исполнения настоящего решения суда, взысканные в ходе исполнительного производства по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 15 180 рублей 48 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию, взыскании пени – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт: № №), ФИО3 (паспорт: №), ФИО4 (паспорт: №) в пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» (ИНН: №) задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 037,98 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 180,48 рублей.
Взыскать в равных долях с ФИО2 (паспорт: №), ФИО3 (паспорт: №), ФИО4 (паспорт: №) в доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Принимая во внимание, что судебный приказ был частично исполнен, с учётом произведённой оплаты по судебному приказу, зачесть в счёт исполнения настоящего решения суда, взысканные в ходе исполнительного производства по судебному приказу № 2-2471/2024 от 22.05.2024 года денежные средства в размере 15 180 рублей 48 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение суда изготовлено – 05 февраля 2025 года.
Судья подпись С.Ю. Наумова
КОПИЯ ВЕРНА: