Решение по делу № 2-1268/2025 от 24.06.2025 | Лабытнангский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации Приуральского района по доверенности <ФИО> обратился в Лабытнангский городской суд ЯНАО с заявлением, с учетом его уточнения, о признании права муниципальной

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель заявителя участия не принимал, направил в суд ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие Департамента имущественных отношений Администрации Приуральского района. Заинтересованные лица УФНС

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Так как недвижимые объекты не имеют собственника, приняты на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Департамента имущественных отношений Администрации Приуральского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Дело № 2-1268/2025 УИД 89RS0002-01-2025-001713-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Даниленко И.А.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации Приуральского района о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

представитель Департамента имущественных отношений Администрации Приуральского района по доверенности ФИО1 обратился в Лабытнангский городской суд ЯНАО с заявлением, с учетом его уточнения, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, общей площадью 83,9 м2, с кадастровым номером: 89:02:020301:94;

2) жилой дом, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный <...>, общей площадью 77,8 м2, с кадастровым номером: 89:02:020301:104;

3) жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-ненецкий автономный округ, <...>, общей площадью 51,9 м2, с кадастровым номером: 89:02:020301:135;

4) жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, общей площадью 43,1 м2, с кадастровым номером: 89:02:020301:136;

5) жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, общей площадью 46,9 м2, с кадастровым номером: 89:02:020301:137;

6) жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, общей площадью 62,4 м2, с кадастровым номером: 89:02:020301:150;

7) жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, общей площадью 39,6 м2, с кадастровым номером: 89:02:020301:151.

В обоснование заявления указанно, что вышеперечисленное имущество не имеет собственника, в реестре федерального имущества не числятся, с момента принятия на учет как бесхозяйное прошло более года, о своих правах на имущество никто не заявлял.

Заинтересованные лица УФНС по ЯНАО и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, будучи извещёнными надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направили.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Основания приобретения права собственности установлены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статья 133.1 ГК РФ предусматривает, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Согласно пункту 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему делу являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

Согласно ответам Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе перечисленные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, поселке Зеленый Яр, в реестре федерального имущества не числятся (л.д.90-97).

Заявитель обратился в Управление по делам правительства ЯНАО о предоставлении информации о наличии вышеперечисленные 8 объектов в реестре государственного имущества ЯНАО (л.д.99).

Из ответа Управления по делам правительства ЯНАО от 15 ноября 2023 года исх. №89-12/01-07/7962 следует, что перечисленные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, поселке Зеленый Яр, в реестре государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа не числятся (л.д.98).

Судом установлено, что каких-либо действий, направленных на вступление в права собственника на указанное имущество, никем не предпринималось. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 13 мая 2025 года, вышеуказанные объекты 17, 23 ноября и 28 октября 2023 года приняты на учет как бесхозяйный объекты недвижимости (л.д.7-14).

Таким образом, на день обращения Департамента имущественных отношений Администрации Приуральского района в суд (27.05.2025) с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, объекты состояли на учете в регистрирующем органе более года.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст.56,57 ГПК РФв материалы дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать право собственности муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа на следующее недвижимое имущество:

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2025 года.