ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 24 августа 2023 года
Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Башуева А.С.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ФИО5, действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1, ФИО2 МуслимуАднановичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином Государственном реестре недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:110, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворены. При обращении в Управление Росреестра по Чеченской Республике с заявлением о прекращении права собственности ФИО2 на указанный земельный участок на основании вынесенного решения, заявление было возвращено без рассмотрения, в связи с тем, что земельный участок переоформлен на ФИО1 Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после вынесения решения о признании отсутствующим права собственности. Таким образом, ФИО2 распорядился не принадлежащим ему имуществом путем заключения договора купли-продажи с ФИО1 В связи с изложенным просит суд признать недействительным договор купли продажи заключенный между ФИО1ФИО3 и СадыковымМуслимомАднановичем на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:110, расположенный по адресу: <адрес>;признать отсутствующим право собственности ФИО1 на указанный земельный участок; аннулировать запись в Едином государственной реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:110, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующая по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> необходимо удовлетворить.
Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано отсутствующим право собственности ФИО2 МуслимаАднановича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:110, расположенный по адресу: <адрес>, с аннулированием записи о государственной регистрации права на указанный земельный участок на имя ФИО2 МуслимаАднановича.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером: 20:17:0223010:110, расположенный по адресу: <адрес>, значится ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Ст. 61 ГПК РФ, предусматривающая основания для освобождения от доказывания, гласит:
1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица»
В соответствии со ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, заходящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена.
На территории <адрес> органом, уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению, утвержденному Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>.
Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, управляет, владеет и распоряжается в установленном порядке объектами муниципальной собственности, защищает в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чеченской Республики имущественные интересы Муниципального образования городской округ «<адрес>».
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1, ФИО2 МуслимуАднановичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН удовлетворить.
Признать недействительным договор купли продажи заключенный между ФИО1 и ФИО2ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:110, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать отсутствующим право собственности ФИО1 ИбрагимаСайпиевича на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:110, расположенный по адресу: <адрес>.
Аннулировать запись в Едином государственной реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0223010:110, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.С. Башуев
копия верна
Судья А.С. Башуев